施工企业没有资质是否可以承揽工程?

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刚成立的建筑安装工程公司没有资质可以接工程吗~

不可以,建筑工程承包是必须要有施工资质的。
资质级别:

一级资质
企业资信
(1)具有独立企业法人资格;
(2)近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;
(3)近三年每年工程结算收入不少于4000万元。
技术条件
(1)企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历,具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理) 执业资格或高级专业技术职称;
(2)企业具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级项目经理)执业资格的专业技术人员不少于6人。
技术装备及管理水平
(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;
(2)有完善的质量管理体系,运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

二级资质
企业资信
(1)具有独立企业法人资格;
(2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力,工商注册资本金不少于500万元,净资产不少于600万元;
(3) 近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项; 
(4)近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。

扩展资料企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师(注册结构工程师、建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称;
企业具有二级及以上注册建造师(结构工程师、项目经理)执业资格的专业技术人员不少于5人。
技术装备及管理水平有必要的技术装备及固定的工作场所;具有完善的质量管理体系,运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
参考资料来源:百度百科-建筑装饰工程施工企业资质等级标准

根据《
司法解释
》第2条的规定得不出这种结论,更没有暗示说你没有资质也可以承揽工程的意思。如果发生了《司法解释》第2条规定的这种情况,处理时应该按已完工程质量是否合格作为分水岭进行挂钩处理。《司法解释》留了一个空间,《司法解释》第5条有一个
配套规定
,该规定说:“
承包人
超越资质等级许可的业务范围签订
建设工程施工合同
,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照
无效合同处理
的,不予支持。”这条规定所谓的没有资质的当事人事实上是有
承包工程
的实际能力的,这叫资质处于浮动情况。如本来是三级企业现在已转为
二级企业
,在没有完全取得相应资质之前完成了工程,虽然没有资质,但是质量是完全合格的,《司法解释》针对的是这种特殊情况,而丝毫没有放松资质条件的意思。
这个规定不能反推结论,即不能因为工程质量合格则合同有效。与此相似的问题是总分包之间是否可以适用《司法解释》第2条的规定,我个人认为转包或
违法分包
造成
合同无效
,其处理的原则仍看已完工程的质量是否合格而定。《司法解释》是说承包人如果认为工程质量合格,可以要求
发包人
按照合同约定计价。我的理解是如果因为转包或违法分包造成合同无效,承包人仍可以工程质量合格为由要求按合同约定的计价方式计价,也就是说,不论何种原因导致工程合同无效,其处理原则都是与已完工程的质量是否合格直接挂钩处理。

根据规定得不出这种结论,更没有暗示说你没有资质也可以承揽工程的意思,规定的这种况,处理时应该按已完工程质量是否合格作为分水岭进行挂钩处理,该规定说:“承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。

这条规定所谓的没有资质的当事人事实上是有承包工程的实际能力的,这叫资质处于浮动情况。如本来是三级企业现在已转为二级企业,在没有完全取得相应资质之前完成了工程,虽然没有资质,但是质量是完全合格的。

这个规定不能反推结论,即不能因为工程质量合格则合同有效,与此相似的问题是总分包之间是否可以适用规定,我个人认为转包或违法分包造成合同无效,其处理的原则仍看已完工程的质量是否合格而定,承包人如果认为工程质量合格,可以要求发包人按照合同约定计价。





现在建筑市场秩序已经很完善,从去年起,那些没有资质的建筑企业或包工头,一旦接工程被发现,后果会很严重。所以施工企业没有资质是不能承接工程的。但是要想获得资质的话,要么就是新办,要么就是选择资质加盟。
新办的话有时间周期,耗时很长,而且对施工企业的要求也很多,所以不太建议去新办。可以做资质加盟,借用建筑公司的资质,总公司帮助合伙人在其所在地设立分公司就可以合法的使用总公司的所有资质去承接工程了。而且分公司是独立经营,拥有独立账户的。费用上面也不高,具体的可以参考中釜建设。




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