请问土地证及房产证过户分别需要交哪些税费?
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契税地税都交了，请问土地证过户还要交税吗~
1.个人所得税：1%（卖方出，如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契税3%（买方出，）
3.营业税：5.6%（卖方出，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税）
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一人一半）
5.工本费：80元一本（买方出）
6.国土证：80元
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13353068645：土地证跟房产证是不是一个人可以过户
雷福霞土地证和房产证在房产过户过程中并非一人操作，过户流程遵循相关规定。过户时，需准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证等资料前往房管局办理过户转移登记手续。房管局将提供回执单，根据回执单上的说明缴纳相关税费，最终领取过户回执。法律依据为《城市房地产管理法》第六十一条，指出在房地产转让...
13353068645：二手房过户要土地证房产证一起 请问过户后直接变成不动产吗 还是需要再...
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13353068645：土地使用证怎样过户需要多少钱
雷福霞详情请查看视频回答
13353068645：房产过户需不需要土地使用证
雷福霞房产过户不一定需要土地使用证。具体情况如下：1、土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户；2、历史遗留问题，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，但是也是每一户都有...
13353068645：房产证\\土地证过户需要多长时间
雷福霞同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一...
13353068645：房产证已经过户后,土地证过户还需要什么手续
雷福霞一、房产证已经过户后，土地证过户还需要：1、过户好的房产证，户主的身份证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、户口本等材料原件及复印件，到土地部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带上测绘、评估、出具测绘图和评估报告、房产证、户主身份证、户口本、原土地证、合同、房屋过户的契税...
13353068645：房产证已经过户后,土地证过户还需要什么手续?
雷福霞房产证已经过户后，土地证过户还需要过户好的房产证，户主的身份证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、户口本原件及复印件。然后到土地部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。最后带上评估报告、房产证、户主身份证、户口本、原土地证、合同、房屋过户的契税发票原件到土管部门受理窗口申请办理。一...
13353068645：房产证和土地使用证怎么过户,都需要什么手续?
雷福霞1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请...
13353068645：只有房产证和土地证可以过户吗
雷福霞只有房产证和土地证，不能过户，还需要契税证明，以及房产证登记人和共有人，以及买家，各自的身份证，户口本，婚姻情况证明，双方一起到住房所属房管部门申请办理过户。《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质...
需要缴纳税费的
土地证过户流程：
1、 持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。 2、若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。
1.个人所得税：1%（卖方出，如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契税3%（买方出，）
3.营业税：5.6%（卖方出，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税）
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一人一半）
5.工本费：80元一本（买方出）
6.国土证：80元
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