我签了三年的商铺租赁合同，保证金交了2万元，现在租了一个月因为生意不好实在做不下去了想退租。合同上
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我签了三年的商铺租赁合同，履约保证金交了2万元，期满后如数退还。~
根据你们合同约定，租赁期为3年。
如果一方单方面要解除，那么必须支付违约金。
如果违约金和其他费用交完有剩余，那么可能多余费用退还给你。
我签了三年的商铺租赁合同，保证金交了2万元，现在租了一个月因为生意不好实在做不下去了想退租。合同上视频
相关评论：18318822611：我在租用商铺期间,签订了三年的合同,房子才用了一年,房东就把自己的房子...
仇胜毅《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”房东即使把房子卖了，你的承租权也可以继续到租房合同期满为止。
18318822611：门面签了三年就要做3年吗
仇胜毅门面租赁合同中签订的三年期限，通常指的是双方约定的租赁时间范围，它确实为双方设定了一个基本的合作框架。然而，是否必须严格履行这三年合同，取决于合同中的具体条款以及相关法律法规。一般来说，如果合同中没有特别约定提前解约的条件或违约金过高使得提前解约不经济，那么理论上确实需要按照合同约定的三年...
18318822611：租商铺一般签几年合同
仇胜毅此外，从出租方的角度来看，长期租赁合同也带来了稳定的收入来源，并减少了因频繁更换租户而可能产生的空置期和重新招租的成本。因此，这种合同期限设置可以说是一种双赢的策略，既满足了租户对稳定经营环境的需求，也符合出租方对稳定收益和降低管理成本的期望。总的来说，3到5年的商铺租赁合同期限是一个...
18318822611：我租个商铺签了三年合同,现在整一年能否终止合同,终止了合同算不算...
仇胜毅合同中有明确说明违约的情况你细读下，如果你的情况不存在合同中，那么你大可放心的终止合同，当然法理不外乎人情，和对方好好商量，他们不追究就没有问题 望采纳
18318822611：我租赁一个店面签合同时是三年押金租金一起付的做了快两年了真的每天...
仇胜毅你的表述不是很清楚。我的理解大概是不是，你当初租了一个店铺，做了两年多，可能亏了，然后索性关门了，现在出租人可能依据合同中有一个约定要求你保持正常营业，所以强制要求你开门营业？不知道你当时的《商铺租赁合同》对于出租人提供的商户所在商城是否有一些基本要求，比如商城应当正式营业、周围商铺有...
18318822611：店面出租合同不到期,签了3年,交了一年房租,现在够一年了,不想租了...
仇胜毅一般而言只要你和颜悦色的讲清楚不经营的理由都能够获得认可 当然也会遇到很多的出租方不认同。从他们的角度考虑其实也算很正常的事情,换位思考就变得能够接受了!假设他们租给您3万房租,一年后其他同地段的同类房子房租已经3.5万,但因为您签的是3年的合同,这样出租方不是也没办法给您涨房租不是?遇到这种情况这对...
18318822611：我租商铺三年,三年押金20000元,干不满三年押金不退,现在我干了一年不...
仇胜毅您好，不管合不合理，既然你签了合同就应该履行，望采纳
18318822611：商铺签了三年合同租一年不租了
仇胜毅1. 商铺签订了三年合同，但只租了一年就不租了。2. 处理这种情况需要参照合同中的具体条款。3. 如果合同中明确了租赁期限和提前解约的条件，双方需按约定执行。4. 如果合同允许提前解约并规定了违约责任，双方可据此办理解约手续。5. 若合同中缺乏相关条款或规定不明确，需依据《民法典》处理。6. ...
18318822611：租商铺签了三年合同租金太高了,和旁边的商铺差距大
仇胜毅法律分析：合同一经签订即合法有效，如果不租了当然算违约，应赔偿对方损失（包括可得利益损失）。可比较一下赔偿损失的数额与另租商铺减少租金的数额，决定是否不租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 ...
18318822611：商铺合同签了三年用了两年生意不好可以终止合同吗?
仇胜毅如果租赁房屋合同对解除合同有相关约定，则根据约定处理。如果约定了擅自解除合同需要承担的违约金，则可以支付违约金后解除合同。合同双方也可以协商解除合同的，只要双方都认可，对解除合同事宜进行约定，就可以。如果协商不成又不想再继续经营，可以考虑向商铺所有人申请减租，或者起诉解除合同，但可能会涉及...
你在店门口弄个本店转眼间让的牌啊！如果有人接手了，过户叫房主签一下字就好了
像这样的情况，你只有向房东协商解决。因为你毕竟签订了合作意向书。那么房东就不可能再将的店铺出租出去。这中间有个时间差。通过协商，你的保证金可能会拿回一部分，甚至是大部分。但不可能全部拿回来。
你好根据你们合同约定，租赁期为3年。
如果一方单方面要解除，那么必须支付违约金。
如果违约金和其他费用交完有剩余，那么可能多余费用退还给你。
你看看合同上写的，能退回一点吗
你们有约定违约金是多少吗？
这些款项我只能看出，你租了一个月，首先要扣除1个月的租金。
如果有违约金，再扣除违约金，之后剩余的退还给你。但是我不知道你们违约金约定了多少
我签了三年的商铺租赁合同，保证金交了2万元，现在租了一个月因为生意不好实在做不下去了想退租。合同上视频
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仇胜毅此外，从出租方的角度来看，长期租赁合同也带来了稳定的收入来源，并减少了因频繁更换租户而可能产生的空置期和重新招租的成本。因此，这种合同期限设置可以说是一种双赢的策略，既满足了租户对稳定经营环境的需求，也符合出租方对稳定收益和降低管理成本的期望。总的来说，3到5年的商铺租赁合同期限是一个...
仇胜毅合同中有明确说明违约的情况你细读下，如果你的情况不存在合同中，那么你大可放心的终止合同，当然法理不外乎人情，和对方好好商量，他们不追究就没有问题 望采纳
仇胜毅你的表述不是很清楚。我的理解大概是不是，你当初租了一个店铺，做了两年多，可能亏了，然后索性关门了，现在出租人可能依据合同中有一个约定要求你保持正常营业，所以强制要求你开门营业？不知道你当时的《商铺租赁合同》对于出租人提供的商户所在商城是否有一些基本要求，比如商城应当正式营业、周围商铺有...
仇胜毅一般而言只要你和颜悦色的讲清楚不经营的理由都能够获得认可 当然也会遇到很多的出租方不认同。从他们的角度考虑其实也算很正常的事情,换位思考就变得能够接受了!假设他们租给您3万房租,一年后其他同地段的同类房子房租已经3.5万,但因为您签的是3年的合同,这样出租方不是也没办法给您涨房租不是?遇到这种情况这对...
仇胜毅您好，不管合不合理，既然你签了合同就应该履行，望采纳
仇胜毅1. 商铺签订了三年合同，但只租了一年就不租了。2. 处理这种情况需要参照合同中的具体条款。3. 如果合同中明确了租赁期限和提前解约的条件，双方需按约定执行。4. 如果合同允许提前解约并规定了违约责任，双方可据此办理解约手续。5. 若合同中缺乏相关条款或规定不明确，需依据《民法典》处理。6. ...
仇胜毅法律分析：合同一经签订即合法有效，如果不租了当然算违约，应赔偿对方损失（包括可得利益损失）。可比较一下赔偿损失的数额与另租商铺减少租金的数额，决定是否不租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 ...
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