福建省的征地补偿标准是多少?在城乡之间的商业用地?

政府对于佂用商业用地的补偿标准是什么~

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费， 按照需要安置的农业人口数计算。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。大体有以下几种情况：
1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值（评估确定）进行补偿。此外也有搬迁补助，正常营业的还有停产停业损失。
不论是商业用地还是居民用地，政府征用土地所支付的补偿金，应由被征用土地方与征用方进行协商，协商后的补偿金应当在工程完工前，一次性或分批次付清。

扩展资料：
征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准， 为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
参考资料：中华人民共和国土地管理法释义_中国人大网

福建省政府决定，统一全省耕地年产值和征地补偿标准。

　　福建省耕地年产值和征地补偿标准为：耕地（包括灌溉水、望天田、山垅田、水浇地、旱地、菜地）年产值划分为五等，一等每亩1600元，二等每亩1500元，三等每亩1400元，四等每亩1200元，五等每亩1000元。征收耕地，土地补偿费和安置补助费按该耕地年产值的25倍合并计算。青苗补偿费按该耕地年产值的1倍补偿，菜地的青苗补偿倍数可以适当提高。

　　征收园地、林地、牧草地和其他农用地，按照《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《福建省人民政府关于加强征地补偿管理切实保护被征地农民合法权益的通知》规定执行，其土地补偿费根据相应等级耕地的土地补偿费的规定比例确定。

福建省政府要求各县（市、区）要结合本地实际，以全省统一耕地年产值为基础，在制定征地区片综合地价时，应考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素进行测算。

福建省

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