房子不住人是否需要交物业费
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房子不住人需要交物业费。业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
法律依据：《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理费的费用有哪些
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等；
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出；
5、物业财产保险，火险、灾害险等，及各种责任保险的支出；
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
房子不住人是否需要交物业费视频
相关评论：18993281220：房子没人住需要交物业费吗
钱艺胥律师解答：需要。需要。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费。根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
18993281220：房子如果不住能不能不交物业费?
钱艺胥闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，...
18993281220：房子不住人是否需要交物业费
钱艺胥【法律分析】买房不住也要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。【法...
18993281220：物业管理费不住人要交吗
钱艺胥物业管理费不住人也要交。自己名下购买的房子，即使不住也是要交物业费的，因为物业费是由管理人员工资，小区公共部分维护清洁、安保等等费用组成的，虽然没有人居住，但是小区的环境还是需要各个业主共同缴纳物业费来维护，这笔钱必不可少。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或...
18993281220：房子不住可以不交物业费吗
钱艺胥律师解答：闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠...
18993281220：房子常年不住人需要交物业费吗
钱艺胥法律分析：需要。房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。物业是一种托管服务，由开发商委托给物业...
18993281220：房子闲置不住需要交物业费吗 物业费包括哪些
钱艺胥房子闲置不住需要交物业费。按照规定，即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。不过若房屋无人居住且长期未装修 (至少六个月)，可携带书面证明向相关...
18993281220：小区物业费不住人应交物业费吗
钱艺胥买过房子，房子就属于自己的了，虽然没有住人，但是在规定上来看，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。但是，如果你提前给物业说明了情况，这种房子相对来说交的物业费就会少很多。每个小区有...
18993281220：房子不住人物业费减免规定
钱艺胥二、房子不住物业费可以减免，但是不能不交原因如下：1、根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费；2、业主违反约定逾期不支付物业费的：（1）物业服务人可以催告其在合理期限内...
18993281220：房子长期不住物业费怎么交
钱艺胥从法律角度来看，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使房子长期空置不住，业主仍然需要履行这一法定义务。业主与物业公司之间的权利义务关系也是需要考虑的因素。业主通常会与物业公司签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。根据合同约定，业主有义务按时缴纳物业费，而物业公司则有义务提供相应的物业...
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物业管理费的费用有哪些
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等；
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5、物业财产保险，火险、灾害险等，及各种责任保险的支出；
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