上海租房,房东硬要签半年的合同,合理吗?

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我在上海租房子,和房东签了一年的合同,住了4个月走了,房东不退押金,说要把房子转租了再退,??~

需要看合同中是否约定了关于解除合同的相关事项。如果没有约定,那么只有看房东有没有违约行为,如果没有的话,你只有考虑将房屋转租出去了。

是的。
依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。

扩展资料:
房屋租赁的相关要求规定:
1、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
2、出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
3、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。
参考资料来源:中国人大网-中华人民共和国合同法

租房房东要签半年的合同,不能说不合理,因为租期没有明文规定,双方可以商量决定,一般3个月或半年或1年或2年。若你只需住3个月,你可以跟房东商量,相信房东会同意。

租房合同是建立在双方同意合同条款的情况下签订的。租期也是双方事先约定的,很多房东希望租给租借时间比较长的客人,因此签半年的合同也是正常合理的,租客如果有异议可以放弃租赁。

这是房东的权利,你认同就签合同,不认可就别租。租与不租也是你的权利。房东这样的做法是合理的。他想长租,不想短租,完全合理。

合理,人家不想短租,如果你不想租的话只能换一个房子。


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相关评论:
  • 13068124570租房合同满后续租,交了钱没签合同住了几天房东要我搬可以不搬吗?_百度...
    汤柱骂可以。因为是房东违约,如果房东强硬要你搬,你可以要求违约金或者赔偿金。虽然签的是3—9月的合同,但对于手据上的收到6—12月房租,是对原合同的继承,是有效的。

  • 13068124570租房时签了半年合同,只住了一个月就不想住了怎么办?
    汤柱骂你好,首先应当与房主进行协商,争取房主的同意,如果对方不同意可能需要承担违约责任,一般来讲需要另付一个月的租金,即房主寻租期内的损失。

  • 13068124570签订1年的租房合同,房租半年一缴,半年了不想再租了
    汤柱骂二、提前一个月通知房东不住了,不代表你不违约。虽然合同里没写违约责任,但是房东扣你一个月的押金作为违约金,绝对是有道理的。你可以看看合同法。三、你可以跟房东说转租,把剩余的租期转给他人,你拿回押金走人,让房东跟那个人签合同。四、就是你说的极端的做法,押金不要了,水电费也不交了...

  • 13068124570签租房合同的时候,房东没和我们说是一年的,签完才发现,怎么办
    汤柱骂你可以不租,但是要付违约责任。当然你可以以房东故意隐瞒房屋出现的重大事由来提出合同无效。比如,这房子以前死过人啊,周围噪音污染严重等等

  • 13068124570和二房东签过租房合同以后,二房东跟我说,房东要涨价,我的租金也要涨...
    汤柱骂肯定可以的,你签了半年,就是按半个的这个租金算,只要你不同意,他要强涨,就是违约!

  • 13068124570租房前没有签合同住了半年要搬走了让房东补签合同或者协议房东不
    汤柱骂租房前没有签合同住了半年要搬走了让房东补签合同或者协议房东要补签。根据查询相关公开信息显示,租房没签合同,看中房以后,因工作忙或其它事情单误,没有时及时签合同先付了一个月租金先住进房子,这种情况是有,继续长期间这样租房对双方是没有会法保障,发生意外事情租房人走了,难以追责,要是住...

  • 13068124570租房合同签了一年,今年八月到期。昨天房东打电话给我说他们家老太太快...
    汤柱骂如果有合同在手,不怕房东不认呀。这个房东做法不合理也不全法嘛,再好好协商吧。我有次也是碰到这种情况,(说是公公死在家里了,怕在家里住,要解约,最后我让她给我期限,让我找到新房子再搬家,双方协商好了就可以了。)你主要是态度好点,不好骂人,慢慢开导。合平解决最好。

  • 13068124570我和房东签了三年的正规租房合同,每半年交一次房租,但是合同才一年
    汤柱骂你不用走,可以和新房东继续履行之前签订的合同,因为买卖不破租,在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有...

  • 13068124570房屋出租给别人签了两年的合同可是租了半年就不租了房东可以提出补偿吗...
    汤柱骂这个房东当然可以要求补偿的,如果签了两年的合同。一般是要租客赔偿一个月的房租的。但是签了合同的时候,一般不会指出甲方和乙方违约承担什么责任。这个如果在合同上有指明了甲方违约和乙方违约需要承担什么责任?赔偿多少钱,这个就比较好办了,一般房客租房的话,如果是正规的都会压房租在房东手里。房东...

  • 13068124570在上海租房,签租房合同需要注意些什么问题?
    汤柱骂在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格...

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