农村房子有房产证,在城市买房还算不算首套房
农村房屋确权后农民朋友还是可以进城买房的。即便了农村的房屋进行了确权，且房产证上写的是你的名字，你在城市买房的时候还是算首套，不算法律意义上的二套房。根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知，农村自建房，再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提。而农村房屋确权的是农村自建房，不属于商品房，不可以在市场上自由流通。
农村集体土地上的住房是不计入自有产权住房套数的。以成都为例：
成都市房管局相关负责人告诉四川日报记者，拍卖取得住房的，须执行住房限购、限售政策，取得的住房计入自有产权住房套数；
因法院生效裁判文书（不含法院调解书）取得住房不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数；
通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数；集体土地上的住房不计入自有产权住房套数；
共有人之间的份额买卖不属于限购范围，但取得的份额纳入限售范围，须取得不动产权证后满3年方可转让；共有产权的房屋计入购房人自有产权住房套数。
扩展资料
成都直系亲属之间赠与不限购
成都2018年5月15日出台《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(简称《通知》)，明确成都的限购方式由只考虑新购住房套数调整为新购住房时需考量家庭已有住房套数。
成都市房管局工作人员介绍，购房新政实施后，原有政策规定与新政不一致的，按新政策执行。
如新政实施后，原2016年10月1日开始执行的自然人可以新购1套商品住房的规定，调整为根据购房人家庭名下自有产权住房套数来认定购房人是否具有购房资格。
购房新政实施后，原有政策规定与新政不冲突的，原有政策继续执行。如原政策规定的非本地户籍居民“不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房”继续执行。
参考资料来源：四川省人民政府-成都市房管局：继承、遗赠、赠与不在限购范围
参考资料来源：中国网-成都直系亲属直接赠与不限购 但取得的住房计入自有产权住房套数
农村房子的户主登记是你本人，那么也就不算首套房屋的买卖了；是你父母亲的话，可以算首套。祝你好运
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相关评论：
广媛敬只能买小产权房城市中非农业户口的持有人，在农村买到只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。没有法律保障，会有风险。农村买房协议保障不充分目前到农村买房会签订房屋买卖契约书和公证书。可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定...
广媛敬没关系的， 农村里的房子确切来说属于小产权的房子，是没有登记备案的，查不到的，所以你的房子你在城里买房子属于第一套的
广媛敬在农村有房产证 在城市买房子是不需要多交钱的 虽然不是唯一住房 但现在国家还鼓励农村人口到城市落户
广媛敬农民在农村有房又到城市买房这种情况并不违背农村的“一户一宅”的原则，而且这两套房是可以同时拥有产权的。“一户一宅”中的“一宅”指的是农村宅基地而不是房屋。规定并不反对“一户多房”的情况。而且在城市购买商品房所占用的土地并不属于农村宅基地...
广媛敬农村有房在城市买房不是第二套，还是一套。有农村房子的朋友可以进城买房的。有农村的房屋，房产证上有具体名字，城市买房还是一套，不是二套房，二套房认定的标准，在各个地区认定的标准是不一样的。①看是否曾有过贷款，以前全款或者向亲朋好友借钱买房的，没有向银行申请购房是首套，如果曾有过的...
广媛敬等城市房产。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
广媛敬农村属于宅基自建房 ，城市的房子属于商品房 ，无论你是在农村有房产证还是在城市中买房。只要交了房产，就不需要再过于多余的费用 ，每套房子都属于各自的房产 。
广媛敬没有影响。法律分析：农村房屋办理房产证并不影响村民以后购房商品房，购房商品房是我国公民都拥有的权利，因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地，并没有规定不能拥有多处房产，所以农村居民可以在城市买房，不影响其依法取得的宅基地使用权。但农村村民将户口迁出后，不再拥有宅基地。
广媛敬农村的房子一般是没有房产证的，如果有房产证，不管在哪里再购买房子，均属于第二套房子，不能享受第一套房子的待遇。
广媛敬属于。你在农村的房子大体应该是自建房，没有房产证，而你在城里购买的房子，是属于交易取得的有房产证的第一套，就算作是首套。
