房产证上是父亲和儿子两个人的名字，以后如果父亲过世，儿子继承会有遗产税吗
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房产证上同时写有父亲和儿子的名字,父亲去世后,房子需要去过户给儿子吗？还是不用过户，直接继承？~
2、但目前，实务操作中，对继承房产再售问题，有变相征收之嫌。
如果不符合个税免征条件（家庭唯一住房并且5年以上）的话，有的地方的地税部门是按继承房产部分净收益（扣除公证费、税费等）的20%征收个人所得税的，有的是核定征收：按房价的3%来征收。
无需缴税，我们国家没有开征遗产产税，并且法定继承不收税。
不是。需要过户。你父亲那部分是他的遗产，没有遗嘱的话，应该有他的父母配偶子女共同继承，继承人不光是你一个人。如果你们能协商一致归你自己继承的话，一起去公证处继承权公证书。拿着公证书到房产交易大厅继承，改成你一个人的名字
父亲的一半应该要交遗产税.
房产证上是父亲和儿子两个人的名字，以后如果父亲过世，儿子继承会有遗产税吗视频
相关评论：15992259113：房产证有父亲和儿子两个人的名字
苍侵欣法律分析：房产证上可以允许写父子两人的名字，银行方面也是同意可以贷款的。在购房时需要以父子的名义签署购房合同，只有合同上有父子的名字，那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。房产对外公示所有权人，主要看房产证上的登记，都登记加名，就是共有房产。在办理过程中需要出示父子俩各自的身份证，户口...
15992259113：房产证有父亲和儿子两个人的名字
苍侵欣房产证上能写父亲和儿子的名字。房产证加名办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产...
15992259113：父亲出首付还按揭买的房子房产证写儿子和父亲的名字房子产权属于...
苍侵欣一、这种情况，房产证上面登记的产权人是父亲和儿子两个人的，这个房屋的所有权就是父亲和儿子共有的。二、虽然父亲出资首付并负责按期偿还贷款，但是房产证上面登记了两个人的名字，就视为父亲对儿子的无偿赠与，是一种赠与行为。该房屋产权为共有产权，由父亲和儿子共有。
15992259113：父亲出资买房,房产证写了父亲和儿子两个人的名字,父亲现想通过司法判...
苍侵欣不可以！父亲出资买房子，房产证写了父亲和儿子的名字，该房就是父亲和儿子的了，父亲通过司法判归一人所有是行不通的。
15992259113：房产证上同时写有父亲和儿子的名字,父亲去世后,房子需要去过户给儿子吗...
苍侵欣写两人的名字，一人去世，房子一部分是遗产，需要继承和过户。
15992259113：买房时房产证的名字可以写父子两个人吗?
苍侵欣可以写父子两人的名字，银行也是可以同意贷款的。需要购房时签署父子俩名义购房合同，这样办理的房产证就是父子俩名字。需要出示各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，如果儿子未成年，需要儿子出生医学证明，由父母代替签字。
15992259113：房产证上户主是父亲的名字底写儿子的名字,这个房子儿子要属于权吗?
苍侵欣如果是房产证上是父亲的名字，然后下面小孩子的名字，那这个房子都是父子二人的财产
15992259113：父亲欠债,房子写了儿子名字或者写了父亲儿子两个的名字,那么儿子如果...
苍侵欣首先，儿子需要确定房产证上登记的权属情况。如果房产证上只有儿子的名字，那么儿子拥有房屋的所有权，并且可以决定房屋的使用和处置权。如果房产证上是父亲和儿子两个人的名字，那么房屋的所有权归属于父亲和儿子共同所有，儿子只能占有父亲所持有的份额，不能单独决定房屋的处置权。其次，儿子需要确定父亲...
15992259113：房产证写父亲和儿子名字办房产证必须都到场吗?
苍侵欣去房管局办理房屋产权证时二人必须同时到场，携带购房合同，二人的身份证原件，购房发票，然后到大厅缴纳各种票据 如一方来不了，可以在所在地 公证处，办理授权委托书 公证，指定一位代理人代替自己签字办理。把公证书 原件和身份证复印件寄给代理人就可以。
15992259113：房产证户主可以写父亲与儿子两个人吗?
苍侵欣房产证上可以写父亲和儿子两个人，虽说父子是骨肉亲情，但是还是得明算账，这样的话可以分清份额，避免将来发生老无所依的情况发生。
过户其实包含了买卖、赠与、继承、离婚分割、法院判定等方式！
产权证有父亲与儿子两人的名字，表示房子属于两个人共有。首先，需要确认各占多少份额，如果没有约定，一般默认各占50%。
如果父亲过世，儿子拥有的份额不受任何影响！父亲过世，则只能通过继承的方式办理过户，法定继承人都有资格继承，包括父亲的父母（即儿子的爷爷、奶奶）、父亲的配偶（即儿子的母亲）、父亲的子女（即儿子和儿子的兄弟姐妹）。
在办理继承过户，如果父亲有立遗嘱，则按遗嘱办理继承过户登记；如果父亲没有立遗嘱，则由有资格继承的人员平均分配父亲所占有的份额！如果其他有资格继承的人都放弃继承资格，则可以由儿子继承父亲拥有的全部份额。
没有遗产税
如果没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女，继承人之间协商遗产分配份额
2、但目前，实务操作中，对继承房产再售问题，有变相征收之嫌。
如果不符合个税免征条件（家庭唯一住房并且5年以上）的话，有的地方的地税部门是按继承房产部分净收益（扣除公证费、税费等）的20%征收个人所得税的，有的是核定征收：按房价的3%来征收。
无需缴税，我们国家没有开征遗产产税，并且法定继承不收税。
不是。需要过户。你父亲那部分是他的遗产，没有遗嘱的话，应该有他的父母配偶子女共同继承，继承人不光是你一个人。如果你们能协商一致归你自己继承的话，一起去公证处继承权公证书。拿着公证书到房产交易大厅继承，改成你一个人的名字
父亲的一半应该要交遗产税.
遗产税怎么收
遗产税的免征额为二十万元。遗产税的计税依据为应征税遗产净额。应征税遗产净额是被继承人死亡时的遗产总额，扣除本条例第五条规定的不计入应征税遗产总额的项目并减除本条例第六条规定的允许在应征税遗产总额扣除的金额和本条例第七条规定的免征额后的余额。遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率一速算扣除数。税率按《遗产税五级超额累进税率表》，遗产税由被继承人户籍所在地的主管税务机关征收，具体的你可以去咨询一下。
房产证上是父亲和儿子两个人的名字，以后如果父亲过世，儿子继承会有遗产税吗视频
相关评论：
苍侵欣法律分析：房产证上可以允许写父子两人的名字，银行方面也是同意可以贷款的。在购房时需要以父子的名义签署购房合同，只有合同上有父子的名字，那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。房产对外公示所有权人，主要看房产证上的登记，都登记加名，就是共有房产。在办理过程中需要出示父子俩各自的身份证，户口...
苍侵欣房产证上能写父亲和儿子的名字。房产证加名办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产...
苍侵欣一、这种情况，房产证上面登记的产权人是父亲和儿子两个人的，这个房屋的所有权就是父亲和儿子共有的。二、虽然父亲出资首付并负责按期偿还贷款，但是房产证上面登记了两个人的名字，就视为父亲对儿子的无偿赠与，是一种赠与行为。该房屋产权为共有产权，由父亲和儿子共有。
苍侵欣不可以！父亲出资买房子，房产证写了父亲和儿子的名字，该房就是父亲和儿子的了，父亲通过司法判归一人所有是行不通的。
苍侵欣写两人的名字，一人去世，房子一部分是遗产，需要继承和过户。
苍侵欣可以写父子两人的名字，银行也是可以同意贷款的。需要购房时签署父子俩名义购房合同，这样办理的房产证就是父子俩名字。需要出示各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，如果儿子未成年，需要儿子出生医学证明，由父母代替签字。
苍侵欣如果是房产证上是父亲的名字，然后下面小孩子的名字，那这个房子都是父子二人的财产
苍侵欣首先，儿子需要确定房产证上登记的权属情况。如果房产证上只有儿子的名字，那么儿子拥有房屋的所有权，并且可以决定房屋的使用和处置权。如果房产证上是父亲和儿子两个人的名字，那么房屋的所有权归属于父亲和儿子共同所有，儿子只能占有父亲所持有的份额，不能单独决定房屋的处置权。其次，儿子需要确定父亲...
苍侵欣去房管局办理房屋产权证时二人必须同时到场，携带购房合同，二人的身份证原件，购房发票，然后到大厅缴纳各种票据 如一方来不了，可以在所在地 公证处，办理授权委托书 公证，指定一位代理人代替自己签字办理。把公证书 原件和身份证复印件寄给代理人就可以。
苍侵欣房产证上可以写父亲和儿子两个人，虽说父子是骨肉亲情，但是还是得明算账，这样的话可以分清份额，避免将来发生老无所依的情况发生。
