之前买房没有公积金 现在参加工作了,有公积金,如何用啊
如果是二套房的话,满足公积金贷款条件可以使用公积金贷款。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
2、如果你不是工作所在地户口,到时离职返乡,可以申请提取你账户中的公积金;
3、如果你是工作所在地户口,可以在自住房屋需要维修、装修时,申请公积金提取使用。
4、如果你退休了,你可以将你的公积金全部提取。
你已经买房子了,是贷款吗?如果是的话,可以拿贷款合同、身份证、公积金卡等证件去提取公积金来偿还商贷或者用作其他用途。
首先要买房 或者装修 拿好单位证明 到公积金中心办理 如果是买房的 要买房合同 结婚证明 单位证明 如果是装修的 要单位证明 装修合同 结婚证明 身份证复印件 如果你想取里面的钱用的话 可以到外面小广告上找 专门代取公积金的
连续缴纳12个月以上可以用公积金贷款买房,利率比商贷低很多
买房 租房 装修都可以用
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