贷款没还完可以暂时拿房产证吗

~ 1、如果贷款没有还清，可以拿到房产证。具体介绍：一般来说，按揭贷款是用来买房的。办理产权证后，只要在产权书上登记其他权利一栏，就可以拿到房产证。如果没有拿到，可能是开发商还没有办理房产证，可以通过维权与开发商协商；办理房产证后，由银行作为抵押，贷款还清后才能收回。
2、1.登记房屋的其他权利。
3、使用抵押贷款购房时，如果贷款没有还清，可以拿到房产证。买房过程中，买受人与银行签订好贷款和抵押合同，办理一系列产权证明后，房管部门将房屋登记备案，再为房屋设定抵押权。只要登记了产权书上的其他权利，就可以顺利取得房产证。
4、第二，开发商没有办理房产证。
5、如果业主在办理完所有贷款手续后仍无法拿到房产证，可能是开发商因为各种原因没有办理房产证。如果出现这种情况，业主可以选择维权，与开发商协商，要求开发商迅速办理房产证，并让他承担一定的赔偿责任。
6、第三，它被银行用作抵押品。
7、另一种情况是房产证办理好之后，由银行保管作为抵押，买受人还清抵押后才能拿走房产证。如果是这样的话，那么购房者只有在还清贷款或者提前还贷之后才能拿到房产证。
8、按揭贷款需要什么条件？
9、贷款人具备的条件。
10、出借人必须具有完全民事行为能力。贷款到期后，贷款人的实际年龄通常不能超过岁。贷款人需要有固定住所和常住户口，并保证收入来源稳定，有正当职业，才能按时偿还贷款。可以提供转让银行认可的汽车或房屋抵押。最后，房产的共有人需要作出担保，愿意承担后期发生任何事情的法律责任。
11、抵押财产的状况。
12、(买受人抵押的房屋必须有明确的产权证明，且需符合国家规定，能够在房地产市场交易。
13、(用于抵押的房屋，需确保未纳入当地城市拆迁或改造计划，同时具备当地土地或房产管理部门颁发的土地证和房产证。
14、(使用的抵押物可能不是借款人自己的，但如果用别人的财产作为抵押物，在这种情况下，抵押人必须出具书面承诺，同意用自己的财产作为抵押物，抵押人和该财产的共有人必须签字。

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