河北小伙租房两月失联，留满屋垃圾，该如何避免发生类似情况？

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如今大家在城市里打工，绝大多数人都还没有一个输于自己的房子，都是需要租房住的，一般人租房的话虽说不能往里面添置什么大件，但是也会保持房子的干净与整洁，这样我们自己住的才能舒心，可是有些房客就会特别的邋遢，让人觉得恶心，比如在河北的一个小伙，他租房两月失联，留满屋垃圾，想要避免发生类似情况，要做到这3点，第一找房客的时候要进行筛选；第二与房客签订赔偿合同；第三则是不定时的去房子看下，这样才能保证自己的房子样子好好的。

一、想要避免租客把房子弄得非常邋遢，首先应该在找租客的时候进行大致的筛选，留下有素质的人。

一般大家都是有素质的人，可是总有一些人是一颗老鼠屎坏了一锅粥，所以房东在把房子租给别人的时候，对于租客可以了解一些生活习惯，选择比较爱干净的人让其居住，这样就不会出现满屋都是垃圾的情况了。

二、其次是应该与租客签订合约，如果房子有损失是租客的责任需要进行一定的赔偿。

其次房东可以在把房子租给别人的时候，与别人签订合同，上面写清楚如果房子出现损坏时租客导致的，租客就要承担一定的经济赔偿，相信只要跟钱相关，所以人都会谨慎对待的。

三、最后则是应该不定时的回去之前的房子看看情况，这样才能及时发现问题并解决。

最后小编认为房东不应该在把房子租出去后就不管了，应该不定时的回去看看房子情况，这样才能及时发现房子的问题，从而进行问题的解决，保护好自己的房子，小编也提醒大家都要做一个有素质的人，保持干净卫生，也是对自己的健康负责。

在租房子的时候一定要将合同违约规则写清楚，一定要收高昂的押金，除此之外还可以要求相关部门完善租房制度，将租房合同网上备案，便于之后纠纷处理。

想要避免这种情况发生在和租客签订合同的时候，就应该写清楚具体的条款。房东还应该定期去检查房子的情况。

我个人认为房东为了避免类似情况的发生可以跟租客沟通要对房子进行检查。

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