高层买中间户的好处都有哪些?
通风是中户最大的问题,处在中间位置的中户,几乎不可能同时有南北方向的窗户,做不到南北通透。至于采光肯定是单面的,至于采光在哪个方向,每户就都不同了,朝南的比较暖和,冬天舒服。
1、光线:如果是从光线的视角来调查,楼层太低肯定不最好,因为低层的光线会被四周的建筑物遮挡。但是楼层过高、角度错误的话,同样会影响光照程度。
2、视野:视野是选择楼层的关系。通常情况下有,楼层越高肯定视野有效也会越最好。但是顶层有太阳光的直射,31层会相对好些。
3、价格:中间户型相对于要小一点,所以价格方面比边户要低很多,成本就会少很多。而且中间户型就避免了雨水冲击,或者强光照晒,也不会渗水,冬天的保暖性很强,受天气影响小。
扩展资料:
弊端:
1、中间户不够通透,因建筑设计限制,中间户的采光会比东西边套差一些,有些户型会存在暗间厨卫,空间不够通透。如果楼层低,那么中间户的采光、通风条件会更差;
2、中间户楼内噪声污染最严重,中间户一般靠近电梯,且两边都有住户,因此噪声污染相较于边户会更严重一些,且私密性不如边户好。
高层买中间户的好处:1.南向房间多,而且采光充足;2.中间户一般户型方正,空间利用率更高一些;3.中国东南季风,南面有窗户就可以了,也能满足通风条件;4.中间户不会有渗水和西晒等问题;5.中间户的面积相对较小,而且总价会低一些,适合三口或四口之家。
高层买中间户的好处:
1、南向房间多,而且采光充足;
2、中间户一般户型方正,空间利用率更高一些;
3、中国东南季风,南面有窗户就可以了,也能满足通风条件;
4、中间户不会有渗水和西晒等问题;
5、中间户的面积相对较小,而且总价会低一些,适合三口或四口之家。
主要原因:
首先是通风问题,全阳户型是不通风的,没有北窗,空气流通不起来。
其次是采光问题,虽然全阳户型能满足日照的要求,而且每个房间都有窗,但设计中,因为这种户型肯定不会太大,至少没有南北通透的户型大,所以不会给它分太多的面宽(就是南向的投影长度)。
那么带来的后果是,拿相同面积的南北通透户型和全阳户型来比,全阳户型的采光面只有南向的墙面(长度设为L1),而南北通透的采光面为南墙长度L2+北墙长度L3,即使L1>L2,但是L2+L3也是远远大于L1的。
高层买中间户的好处:
1、南向房间多,而且采光充足;
2、中间户一般户型方正,空间利用率更高一些;
3、中国东南季风,南面有窗户就可以了,也能满足通风条件;
4、中间户不会有渗水和西晒等问题;
5、中间户的面积相对较小,而且总价会低一些,适合三口或四口之家。
买房子选楼层的方法:
1、光线:如果是从光线的角度来分析,楼层太低肯定不合适,因为低层的光线会被四周的建筑物遮挡。但是楼层过高、角度不对的话,同样会影响光照程度。
2、视野:视野是选择楼层的关系。通常情况下,楼层越高肯定视野效果也会越好。但是顶层有太阳光的直射,31层会相对好些。
3、灰尘:通常来说,8-10层属于扬灰层,灰尘会悬浮在此高度,因此不适合选择此楼层。
1、南向房间多,而且采光充足;
2、中间户一般户型方正,空间利用率更高一些;
3、中国东南季风,南面有窗户就可以了,也能满足通风条件;
4、中间户不会有渗水和西晒等问题;
5、中间户的面积相对较小,而且总价会低一些,适合三口或四口之家。
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幸静闹许多人甚至作为首选因素,超过了对楼层、东西向、安全等因素的考量。2,西边的户型采光也好些。高层楼中间户型通常采光不足,有些压抑。3,西晒问题,现因夏季空调的普遍使用,己不及往日那样被重视。当然这是就我所在城市情况而言,具体还要看你所在地区的气候条件及你家人的职业等情况来决定吧。
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