我家人在我不知情的情况下将我家一块120平方的农村地皮卖给了一城镇居民,那人买了之后在地皮上建了房屋,

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房屋纠纷~

所谓市场价,就是市场上已经成交了的价格。当然,这个市场价,指的是正常的市场价格。
因法律规定,集体所有的土地是不能交易的(目前,某些城市正在试点,让集体所有土地及房产进入市场流转),所以,房屋当然没有已经成交了的市场价格。虽然有私下交易行为时常发生,但都得不到法律保护,交易价格也不能成立。因此,集体土地上的房屋,不适宜用市场比较法计算价格。
那么就只有一种方式了,就是假设现在重新建造跟这座房子一模一样的房子,所需的正常合理的花费。
这样的纠纷,可以聘请房地产评估公司对房屋价格进行评估,你们双方共同委托评估公司最好。然后拿着评估结果进行协商处理。

应该按房屋建造成本价计算,同时对于房屋建造成本与市场价之间的差价由国家予以没收。
合同法 第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能
返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的
损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
  第五十九条当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财
产收归国家所有或者返还集体、第三人。

按房屋建造成本价算。
土地买卖都是无效的,地上建筑物怎么可能按市场价算,如果那样岂不是承认土地买卖是合法的了。

我的一处民房10年前卖给了一个城镇户口的人一直没过户现在我想收回可以吗

麻烦你可有什么法律依据呢?有的话请帮助我,我好拿着依据让法院快快执行。谢谢
地上建筑的价格你们得自己协商


我家人在我不知情的情况下将我家一块120平方的农村地皮卖给了一城镇居民,那人买了之后在地皮上建了房屋,视频

相关评论:
  • 17770856558...而后我妈在我不知情的情况下把一家人的地交给村上,还请队上村_百度...
    施灵奔现在都不分地了,只能是以前占多少现在你就是多少,或者可以找到你们以前村委会会计那里有你交农业税的档案,不过都十年了还不知道你缴税那时的档案还在不在,你可以去你缴税时的那个村委会计那里找找,村里的档案在会计那里至于人家保存多久就不知道了。

  • 17770856558...我妈有精神病 我姥姥那边在我不知情的情况下把我妈改嫁了 我该怎么...
    施灵奔你爸去世了,母亲有精神病而且也已经改嫁了,你如果未成年,可以去当地民政部门或者当地的妇女儿童保护协会申请救助或者低保。先去找社区吧,会给你一个建议或者帮助的

  • 17770856558我想问一下 如果有人在我们家人毫不知情的情况下 把我们老家的房子拆除...
    施灵奔非法侵占及不当得利。当然也可诉求盗窃案。一般以盗窃案为主。附带民事不当得利返还。并可相应得到各项赔偿。像这种,一般会三年以上,十年以下的有期徒刑、拘役、劳教等。没看见详细,只能就此论之。

  • 17770856558家人在我不知情情况下占用我的土地怎么办?
    施灵奔1. 如果您发现自己的土地被姐姐种上了茶树,首先应该考虑的是保持与家人的和谐关系。处理这类家庭土地纠纷时,应采取稳妥的沟通方式,尽量避免对双方关系造成不利影响。2. 在处理土地使用争议时,重要的是明确土地的所有权和使用权。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,土地承包经营权人有权对其承包...

  • 17770856558家人在银行贷款在我不知情情况下留我电话,人跑了我有啥连带关系
    施灵奔若只是留了你的电话号码,而不是作为担保人,且不是夫妻关系的情况下,您不需要负责任。

  • 17770856558家人经常不分什么场合都 说我坏话该怎么办
    施灵奔最好的办法就是先忍着!之后要好好读书,找到一个靠谱工作,买车买房,有钱然后才能腰杆挺直,说话硬气!在我看来,想抑郁是你在逃避现实的行为,你死了后,大伯不知情会误以为你因为其他事情而~大伯母就算有点内疚也不会承认是因为自己给你的压力造成的。再多嘴一句,大伯他们没有承担抚养你的义务,...

  • 17770856558家人在自己不知情的情况下用了自己的钱 属于犯罪行为么?
    施灵奔我不知道你说的家人是指的父母还是老婆?或者是姐妹兄弟。如果是老婆的话,那你们是一家人财务是不分家的,所以说他用你的钱,即使没有通知你也不构成犯罪,如果是兄弟姐妹或者是父母,如果私自用你的钱,那么。就看你告不告了,如果你告的话那么也属于侵权了。

  • 17770856558如果家人在自己不知道情况下把微信和银行卡钱转走算犯法吗?
    施灵奔这种情况下,一定是你自己的亲人和你的孩子,不可能别人去动用你那微信和银行卡的,只有你的丈夫就说是犯法了,你忍心可以告他们吗?但是这种情况下一般的是没有人可以动换的,如果要是外人的话,就是一个犯法的行为,你可以告他

  • 17770856558父母在不知情的情况下儿子把名下房产过户到自己名下,过了11年父母还有...
    施灵奔可以的,当事人自知道或者应当知道权利被侵犯之日起,诉讼时效三年,最长不超过20年。这才过去11年,还可以进行追诉。望采纳。

  • 17770856558在我不知情的情况下我两哥哥把我家地卖了 ,我能怎么办
    施灵奔首先要去办手续证明这块地你占有一部分或者占有全部,然后跟他们协商解决办法,因为毕竟一家人,私自能解决最好私自解决,如果谈不拢可以找村委出面谈,如果还不行,最后的办法就是对簿公堂

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