温州学区房政策

温州学区房新政策2021~

一、关于居民家庭住房套数和面积的计算问题居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家庭的住房套数，并根据各自拥有住房的份额，分别计算家庭住房面积。二、关于本市居民家庭问题本市居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭。三、关于计税价格的核定问题试点初期，应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格。按照国家有关规定，纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低，又无正当理由的，由税务机关核定其计税价格，房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。北京学区房新政策为：根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式。继续推行学区制和九年一贯制对口招生，形成更加公平完善的就近入学规则。本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案。夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。强化部门联动审核，区教委要联合相关部门共同审核入学资格。扩展资料：北京学区房介绍如下：对本市户籍无房家庭、合法稳定工作、实际居住等条件的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格条件。完成小学教育的学生，应当进入初中继续接受并完成义务教育。各区教委要根据适龄学生人数、学校分布、学校规模等因素，按相对就近原则，合理划定学校服务范围，根据学生志愿进行派位入学。

法律分析：根据相关政策，外地人在温州学区房购买房子不能够高于六十平米，不得低于二十平米，通俗来说，就是购买了20~60平方米就可以了。通俗来说，就是购买了20~60平方米就可以上，就可以上这些学校了，但是学区房必须要执房产证达.三年以_上,房产办理权如果没有达到三年以上的学生家长可以在报名的时候向学校提交在本地居住了有三年的相关证明。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

法律分析：1.外地人在温州购买学区房,面积不能高于六十平米,低于二十平米。

2、购买学区房必须要执房产证达三年以上才可以入学,如果没有达到三年以上,需要在报名的时候,向学校提交在本地居住三年的相关证明。

3、通俗来说,就是购买了20~60平方米就可以上,就可以上这些学校了,但是学区房必须要执房产证达三年以上,房产办理权如果没有达到三年以上的学生家长可以在报名的时候向学校提交在本地居住了有三年的相关证明

法律依据：《温州市鹿城区人民政府办公室关于印发鹿城区新居民积分制管理实施细则的通知》 (温鹿政办〔2014〕2号)精神，父母一方参加积分管理并符合入学要求、确需在鹿城区就读的适龄儿童。

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