不动产证上写一个人和两个人的区别

房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别~

写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记，买卖时也一样共同去申请登记。
若是夫妻双方，写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字，将来出售一个人出面带齐对房资料就可以。而如果写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。并且目前房产证写一个人名字就算私有财产，写两个人名字就算共同财产。

办理房产证的注意事项：
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

不动产上写一个人和两个人有很大的区别，一个人就是个人财产，两个人就是共同财产
与中年女人交往，贵在有距离感、不纠缠、不世俗，若即若离只适合少女，过分纠缠只适合痴女，太过世俗只适合物质女。对于中年女人来说，她们断然不可能再纯粹地只渴望浪漫的恋爱，也不会在一段可有可无的感情里耗费太多的精力，更不可能眼睛里只有物质。

男人在撩中年女人的时候，总是容易太操之过急，觉得她单身这么久，只要撩一下就能到手，或者觉得她没什么钱，所以送点小礼物就可以手到擒来……哪有那么简单的事情。毕竟，女人本身就是一个富于想象，也是一个复杂的个人，中年女人的心，更是复杂得难以捉摸。

这也就意味着，和中年女人交往，一定要先了解她是什么样的人，否则，只能是处处碰壁，且没有什么好结果。事实上，撩中年女人，只要掐准她这几个七寸就行了，女人会爱你如命！



受伤时，对陪伴的渴望

人都会有受伤的时候，中年男人受伤的时候，一般都会藏在自己的心里，自己想办法解决。或者说，找几个朋友，好好地醉一场。而对于中年女人来说，她们往往是会积压在心里，不一定愿意对闺蜜说，也很难对自己的亲人说。毕竟，这个年纪的女人，受了一点伤就喊痛，没人会可怜，更多的人，只会觉得她矫情，甚至是在背地里嘲笑她。所以说，当一个中年女人，会对你诉说她的伤痛时，就意味着，她已经对你打开了心扉，这时候，你最应该做的，其实就是陪伴，在认同她的伤痛后，引导她。受伤时对陪伴的渴望就是一个中年女人的七寸，她会来找你，就意味着你有戏，你只要能掐准、能让她满意，她就会爱你如命。

根据法律规定，婚内取得的财产原则上为共同共有，因此，婚内取得房屋无论登记在一人名下还是两人名下，原则上也属于共同共有，在离婚时，法院会判决房屋归一方所有，由该方向另一方支付房屋折价款，但是在分割房屋时法院会照顾妇女、儿童以及无过错方的利益。但是，即便房屋在婚内取得的，在以下情况下，也需要根据具体情况析出该方的个人财产部分：
第一，如果一方使用婚前财产全款购房并登记在自己名下的，则出资仍然属于该方的个人财产，属于个人所有，原因在于根据法律规定，婚前财产形态的变化不影响财产的性质，仍属于个人所有。
第二，如果一方使用婚前财产支付部分购房款，并登记己方名下的，则在离婚时应先析出一方的个人财产，剩余的部分再由双方进行分割。
【法律依据】《民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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