租房子的押金可以当房租么
来自:裤子 更新日期:早些时候
从法律上讲,租房的押金到底是干什么用的?~
根据你说的情况应该是租的中介的包租房,也就是先是中介在房主那低价把房子租过来,然后再转租给你,中间赚取差价。但是中介要是找不到了,那押金恐怕要不回来了。因为你不是和房主签的合同,人家和你没关系。
还有一种情况是中介代替房主收租金和押金,然后转交给房主的。
要看你的是哪种情况了。
租房子的押金可以当房租么视频
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宓支廖租房押金都是不可以用来抵扣房租的,这个押金也就相当于保证金,如果个人破坏了房子的原先结构或者是损坏了房间内的一些配套设施,那房东那边就可以扣除相应的押金,如果租客想要提前解除租房合同,那也是需要先告知房东的,而且必须要在合理的时间内告知房东,双方才不会出现一些纠纷。如果是按照正常程序进行退...
13348847847:租房押金可以当房租用吗
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13348847847:房租押金可以抵房租吗
宓支廖法律上讲,押金不是违约金,可以抵租金,合同中已经把押金约定为违约金;押金本身也是担保金,担保在承租人租赁期间不对房屋及约定设施损坏,如果要提前解除合同,应当在合理时间提前通知出租人。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实...
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13348847847:房屋的押金可以用作抵扣嘛?
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13348847847:租房房东压着租金 但房子没到期我又不想继续租了 我就用押金抵房租犯法...
宓支廖那么您可能需要承担相应的违约责任。如果您不想继续租房子,可以与房东协商解决,如果协商不成,可以通过法律途径解决。因此,使用押金抵房租需要谨慎考虑,如果您需要使用押金抵房租,建议先与房东协商并确保符合合同条款。如果协商不成,可以咨询当地法律机构或律师的意见,以了解自己的权利和义务。
13348847847:租房时可以用押金抵房租吗
宓支廖现在租房押金都是不可以用来抵扣房租的,这个押金也就相当于保证金,如果个人破坏了房子的原先结构或者是损坏了房间内的一些配套设施,那房东那边就可以扣除相应的押金,如果租客想要提前解除租房合同,那也是需要先告知房东的,而且必须要在合理的时间内告知房东,双方才不会出现一些纠纷。如果是按照正常程序...
13348847847:租房押金可以抵扣房租吗
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13348847847:租房时押金是什么用途
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13348847847:可以用押金抵一个月房租吗
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从法律上讲,租房的押金的作用如下:
1、押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。
出租人为保障自己的利益,好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金,租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。
2、押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除。
根据《合同法》第217条,你应该按照按照约定的方法使用租赁物。如你在租赁合同中,没有约定对地板要怎么保护,由于木地板被桌子划伤是正常现象,按照第218条规定,不承担赔偿责任。
至于煤气灶上的油印,排烟罩上的油滴,木质门上贴画留下的不干胶印,都是可以通过搞清洁去除的,你在离开前把这些东西搞干净就可以了,根本不需要赔偿。
1、根据《合同法》第217条,应该按照按照约定的方法使用租赁物。如你在租赁合同中,没有约定对地板要怎么保护,由于木地板被桌子划伤是正常现象,按照第218条规定,不承担赔偿责任。
2、至于煤气灶上的油印,排烟罩上的油滴,木质门上贴画留下的不干胶印,都是可以通过搞清洁去除的,你在离开前把这些东西搞干净就可以了,根本不需要赔偿。
3、押金是在担保法里面规定的,如果你不需要承担赔偿责任,房东就不能扣你的押金。
4、如果和房东有纠纷不能解决,建议你找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所,专门负责出租屋管理的,可以找他们调解。
5、押金另外作用,没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费,物业费,电话费等费用,房东可以从押金扣除以上费用,从而减少自己损失。
根据你说的情况应该是租的中介的包租房,也就是先是中介在房主那低价把房子租过来,然后再转租给你,中间赚取差价。但是中介要是找不到了,那押金恐怕要不回来了。因为你不是和房主签的合同,人家和你没关系。
还有一种情况是中介代替房主收租金和押金,然后转交给房主的。
要看你的是哪种情况了。
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宓支廖现在租房押金都是不可以用来抵扣房租的,这个押金也就相当于保证金,如果个人破坏了房子的原先结构或者是损坏了房间内的一些配套设施,那房东那边就可以扣除相应的押金,如果租客想要提前解除租房合同,那也是需要先告知房东的,而且必须要在合理的时间内告知房东,双方才不会出现一些纠纷。如果是按照正常程序...
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