房子开盘是不是最便宜开盘的时候买房要注意什么

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有些人在买房子的时候都是觉得在开盘日期去购买会比较好一些，甚至还有些楼房在还没有开盘的时候就已经往外出售了，有关价格方面，只不过也是要等到开盘的时候才能够确定下来，很多人都说房子开盘是不是最便宜的时候，另外有关开盘的时候买房要注意什么也是应该要知道的。
房子开盘是不是最便宜
应该是最便宜的。
1、大多数买房人都会在开盘当日买房，因为开盘的房屋销售价格一般是最优惠的，当天开发商都会提供很多优惠折扣，而且刚开盘的时候可以选择的楼层和户型也是最多的。
2、因为在开盘的时候，开发商为了吸引更多的买房人会推出许多开盘时的优惠，例如：开盘现场抽奖抵扣房款、前期缴纳的认筹金开盘当天抵扣房价款等等优惠，这些优惠一般在开盘当日都是可以叠加使用的，因此开盘的房源在多重优惠的折扣下买房价格就会相对便宜一些。
3、当然也有特殊情况，如果是建造在附近规划建有高铁轨道线路的楼盘，那么楼盘的居住舒适度就会降低，那么楼盘的价格必然会降低，所以在加推房源的时候也有可能销售价格会比开盘时候的价格更低。
开盘的时候买房要注意什么
1、时刻关注新楼盘
购房者首先要确定一下自己中意的购房区域，提前获取到近期会有哪些楼盘开盘的消息，这样才不会错过开盘时间。购房者知晓开盘时间有两个办法，其中一种是咨询售楼处，给销售人员留下联系方式，一般楼盘在开盘之前，销售人员都会电话通知你的。另外一种方式就是关注楼盘网站，新房开盘一般都会在网站上提前公布。
2、做好购房预算
买房子不是一件简单的事情，购房前必要的准备工作一定要做充足了，避免给自己今后的生活带来不好的影响。为了不影响购房者今后的生活质量，大家在买房之前一定要先做好购房预算。购房者首先要确定能够筹集到多少首付款、自身能够承担的每月最高还款额，这两点非常重要。小编建议大家在计算还款额的时候以不超过家庭收入的50％为限，如果超过，将来家庭的经济压力会比较大。
3、多做几套选房方案
作为购房者，要明确自己的购房需求是什么，这样才能选到适合自己的房子，适合自己的房子肯定不止一套。由于开盘当天选房的时间有限，所以购房者最好是多做几套选房方案，避免自己心仪的房子被他人选走之后，随便选一套房就算了。小编建议大家可以从均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。
买房子毕竟是一个非常重要的事情，如果能够抓住时机，自然也是能够少很多钱的，有关房子开盘是不是最便宜和开盘的时候买房要注意什么，上面所谓您做出的介绍也已经是比较详细了，其实开盘的时候一般情况下都是比较便宜的，有着很大的优惠力度，但是在开盘当天买房也应该要做好自己的购买预算。

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