老张江 l 汤臣豪园四期：有占用、已7.9折成交
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在上海市浦东新区藿香路238弄40号201室，汤臣豪园四期的一处法拍房源以1351万成交，成交价仅为评估价的7.9折，与同小区链家挂牌的1750万相比，价格上存在显著优势。该房源为2012年建造，11层高，建筑面积131.13平方米，是3室2厅1厨2卫的户型，起拍价为1242.5万，评估价为1775万。
这套房子虽然存在占用情况，但成交折扣并不大，显示了市场对其高品质的认可。同小区内，尽管有两套同户型房源以1750万挂牌，单价13.5万，但法拍房源的成交价仅10.3万，且无需上家税费，这反映出市场回暖的迹象。2023年9月成交的类似房源单价为11万，虽然靠近路边，但价格差距明显。
汤臣豪园凭借其核心位置、汤臣品牌的加持、稀缺性和高端业主圈子，成为了张江区域的豪宅代表。尽管有占用，但成交价格依然体现出了市场对高端房源的热衷。此外，法拍房还有按揭贷款选项，不受三价取最低限制，为购房者提供了更多选择。
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老张江 l 汤臣豪园四期：有占用、已7.9折成交视频
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