二十年前承租人去世，大儿媳妇私自继承了房屋的承租权，小儿子能拿回来吗？

公房承租人去世后的承租权继承问题怎样解决？~

通常情况下，公房承租人去世后，该房不能作为承租人的财产进行继承和分割，其所有权人是国家或集体，虽然不能作为财产继承，但法律规定可以由同住人或其他亲属继续承租，这是实际意义上的公房承租权的继承。公房承租人死亡，确定承租人有几个方面的明文规定，第一，公房承租人生前是该市常住户口以及共同居住人常住户口与公房承租人一致，选继续承租的前提是必须与共同居住人协商并且取得同意；第二、不能与之协商一致的，可在共同居住人中变更承租人，例如原承租人配偶、子女、父母等，对于其他人则由在他处住房的基本情况、该处居住时间的长短等因素决定，第三，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租。对于继承权相关法律问题，虽然有法条明文规定，但直接涉及个人与他人利益，是一个相当复杂且专业的事情，如果不是有其他特殊的原因，还是建议聘请专业人士解决问题，避免出现不必要的法律纠纷。依据我国《继承法》的原理，只能是个人私有财产才可以继承。公房是属于国家所有或集体所有的。公房承租人只有租住权，没有处分权。公房不能作为个人财产继承。《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。

承租房是没有继承权的，如果承租人死亡，在房子里面有户口的人员可以协商一个人做承租人，所以除非小儿子户口也在这房子里，不然拿不回的。

按继承法，儿媳是无继承权，小儿子是直系亲属有继承权，可以索回房屋承租权，但时间过长，具体还是要咨询律师！

如果是单位公房的承租权，应该是当事人死亡以后承租权就消失了因为承租权是跟特定人相关的如果是不动产权的继承，二十年也要超过诉讼时效了。《民法典》第一百八十八条【诉讼时效】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

承租人去世，大儿媳妇私自继承了房屋的继租权，是继租权，不是继承权。小儿子和嫂子径过协调是可以共同承租的。

二十年前承租人去世，大儿媳私自继承了房屋的承租权，小儿子能拿回来吗？要是房子的确权过了法律规定的年限，小儿子要回来很难，要是在这期间有文字或有证人证明有口头协议的，可以要回来。

---

二十年前承租人去世，大儿媳妇私自继承了房屋的承租权，小儿子能拿回来吗？视频