房权证上是俩人共同共有，土地证只有一个人的名字，我有土地使用权吗 。
来自：校园生活 更新日期：早些时候
房产证上两个人的名字，土地证只有一个人的名字可以吗~
婚姻法第十七条规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
第三：《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
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办理房产证过户，需要房产证登记的两人一起和配偶，持有各自身份证，户口本，结婚证，和你一起到房管办理，办理土地证过户，只需要土地证登记人和你去办理过户土地证，
农村住房和土地证过户，需要先过户土地证，再过户房产证，在住房所属村委会申请办理。
既然法院判决为二人共同所有，你可以申请法院强制执行予以变更即可。
有土地使用权。婚姻法第十七条规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
第三：《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
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耿瑾郎也就是说，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。两证的颜色上有分别，一个是红色，一个是绿色。但如果想两个人共同用这个房产，可以在房屋行政主管部门办理房产证的同时，办理房屋共有权证。房产证...
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