当烂尾遇上断供，谁应该为系统危机买单？

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由于经济的不断下滑，在加上政府的调控，房地产商的日子很不好过，有不少开发商资金链出现了断裂，很多项目都烂尾，多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件引发广泛关注，特别是恒大地产的暴雷，更是引起了连锁反应，其实房地产企业能够顺利交房，各方关系就会非常顺畅，可一旦房子烂尾，这些业主迟迟拿不到房子，每个月还要按时偿还贷款，谁也忍受不了这样的结局。

开发商要为烂尾楼负主要的责任。开发商本来就有交房的责任，结果很多开发商胡乱的去投资，把建房子的钱挪用投资其他项目，结果投资的项目亏损，导致建房子的资金都没有，现在要及时对开发商进行清算，全力保交房，这些业主选择停贷也是无奈之举，就是希望开发商能尽快复工，开发商准时交房也是既定的责任与义务。

有不少企业挪用监管资金，如果出现了烂尾楼，这部分监管资金还能保证后续的项目继续运行，可是由于政府和银行的监督不到位，导致开发商把监管资金全部挪用了，也就是说楼盘烂尾，很多开发商没有能力继续进行建设，相当于事实违约，这个时候政府要及时介入，安排当地国企出资建设完毕，要么转售给其他企业完成开发，这样业主没有理由断供，对金融系统的冲击就在可控范围之内。

很多地方政府都是依靠土地政策，从中也赚取了大量的税收，政府要承当起自己的责任，不能让这些购房者承受损失，越来越多的业主表示要选择断供，银行就会产生一大笔坏账，从而影响整个金融系统，面对房地产市场的系统风险，要及时的介入和处理，才能避免风险扩大化。

根据相关统计，至少有52个城市的烂尾楼业主出现了强制停贷的情况，如果楼房能够顺利交付，就不会出现这样的情况，但事实是烂尾楼已经成为各大城市的一大负担，一直没有得到有效解决，这也让很多业主痛苦不已。不少烂尾楼业主在烂尾楼中投入了大量的资金，但并没有得到理想中的房子，反而要一直向银行还贷，这是十分不公平的事情，业主停供也是没有办法的事情。

各地业主纷纷在网上喊话，希望楼盘能够复工，并且按期交付，否则就会停止偿还贷款。烂尾楼业主停供的事件，在一定程度上已经影响了经济，同时也影响了大家买房的热情。烂尾楼是必须要解决的事情，但具体如何解决却是一个难题。出现烂尾楼的原因主要是因为资金链断裂，如果想要将楼顺利盖起来，就需要房地产商向其中投入大量的资金，但在过去一直是向银行贷款。

房地产商如果没有获得相应的资金，就不会去投入金钱，这也让烂尾楼大量存在。地方政府一直通过卖地来获得财政收入，不少房地产行业是地方财政的经济支柱，在一定程度上让各地区的经济得以发展下去，地方政府与房地产行业有着利益的关系，这也是问题的关键。房地产已经透支了大部分人的未来，当房地产行业支撑不下去的时候，就会让经济出现明显下滑。

房地产并不能够顺利交付，相关企业必须要负起责任，同时地方政府也需要为其买单。当企业并没有能力去让楼建起来的时候，就已经属于一个违约的状态，如果政府能够及时作出反应，可以避免很多损失和风险，但政府并没有这么做。烂尾楼业主断供是有一定理由的，从道德上讲，也并不能够去谴责他们。小编认为断供事件必然会引起金融行业的震动，因此必须想出办法去解决。

感觉是烂尾要为危机买单，因为断供是没有办法的办法，但是烂尾泽是建筑房地产商的责任。

当然是那些烂尾楼的供应商，其实是他们的失误导致资金链出现了问题，要不然根本就不可能会烂楼的。

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