二手房办理土地使用证流程
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处理流程如下： 1、签订土地合同。由于土地需要相关证明，签订土地合同有更好的法律保障。 2、测绘公司测绘。无论是二手房还是其他房屋，是二手房还是其他房屋，这都是了解整个房屋结构的过程。 3、评估公司的评估。评估是一个全面了解房屋的过程，从房屋土地的使用寿命到土地的水平，以及剩余的使用寿命。评估师可以在工作完成后支付费用。 4、土地管理部门受理。需提供土地转让合同、身份证原件、产权证书（复印件）、原土地证书、房屋转让契税发票、测绘图纸、评估报告，然后通过验收窗口申请，核实后颁发证书。 5、纳税后领取土地证。
二手房办理土地使用证流程视频
相关评论：19886216122：二手房购买时必须要办理土地证吗?
秦玛馨答：必须要办。土地证办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证；2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明；3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件；4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当...
19886216122：西安二手房土地使用证过户需要的材料有哪些?
秦玛馨答：一、西安二手房土地使用证过户需要的材料有哪些？1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件);3、原《国有土地使用证》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;6、申请人身份证明;7、别墅项目还需提交《北京市地籍调查...
19886216122：买二手房有必要办土地使用证吗
秦玛馨答：买二手房需要办理土地证。土地证办理流程：向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。
19886216122：买二手房土地证需要过户吗?办理流程是什么?
秦玛馨答：土地证需要过户。按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理土地使用证。二手房土地证过户流程：1、签订土地合同 买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到...
19886216122：二手房过户土地使用证需要什么?
秦玛馨答：本国的土地分别有农民集体的土地和国家的土地,所以土地使用证也包括农民 集体土地 使用权证和国有土地使用权证。依据相关的合法法律规定,国家根据法律实行了土地登记发证制度。依据法律登记的土地权与土地的使用权受法律保护,无论是什么单位或者个人都不得侵犯。 办理二手房土地使用权证需要提供的材料: 1、...
19886216122：二手房土地使用证过户要哪些资料
秦玛馨答：二手房土地使用证过户需要的资料如下：1、房屋买卖双方的身份证明；2、二手房买卖合同；3、原土地使用证；4、房屋所有权证；5、过户登记申请表。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让...
19886216122：土地使用证过户有哪些条件
秦玛馨答：土地使用证过户条件 1、办理者需要携带现任房主身份证、契税、房产证等以上材料包括原件及复印件各一份。2、同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件，但是如原房主未办理土地证还需到房产交易的档案室来调取原房主的房改价格审查表一份，此时还需要按照契税上的计税金额的1%收取土地...
19886216122：土地证过户流程
秦玛馨答：二手房土地证过户所需资料：1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：①土地登记申请书；②建设用地审批表；③国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同约定缴纳土地出让和契税的票据；④国有土地使用证；⑤申请人的身份证明。2、出让土地办理...
19886216122：二手房改房怎么办土地证
秦玛馨答：(6)准备办理过户的居民只须带卖方结婚证书、身份证及以上提示的其它资料，协议书、申请书行政服务中心有文本提供，卖方夫妻与买方到行政服务中心同时在房管局、国土局窗口办理签字审核，待新的房产证办结后在办理土地证过户即可。二手房土地证过户流程 签订土地合同 买方办好房权证后，还要和原土地证使用者...
19886216122：土地使用证可以过户吗?商品房土地使用证怎么办理?
秦玛馨答：（三）土管单位工作员立案后用心核查，核对无误进入后审批流程 （四）5个工作日后带身份证件领到土地证，因办房权证早已缴纳契税费等费用，只需要缴纳评估费（成本费）就可以。商品房土地使用证二、房子土地使用证到哪里办理 （一）买房户到隶属市区国土规划大队领到土地工商变更申请表格，与房屋出售企业...
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秦玛馨答：买二手房需要办理土地证。土地证办理流程：向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。
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秦玛馨答：二手房土地使用证过户需要的资料如下：1、房屋买卖双方的身份证明；2、二手房买卖合同；3、原土地使用证；4、房屋所有权证；5、过户登记申请表。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让...
秦玛馨答：土地使用证过户条件 1、办理者需要携带现任房主身份证、契税、房产证等以上材料包括原件及复印件各一份。2、同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件，但是如原房主未办理土地证还需到房产交易的档案室来调取原房主的房改价格审查表一份，此时还需要按照契税上的计税金额的1%收取土地...
秦玛馨答：二手房土地证过户所需资料：1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：①土地登记申请书；②建设用地审批表；③国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同约定缴纳土地出让和契税的票据；④国有土地使用证；⑤申请人的身份证明。2、出让土地办理...
秦玛馨答：(6)准备办理过户的居民只须带卖方结婚证书、身份证及以上提示的其它资料，协议书、申请书行政服务中心有文本提供，卖方夫妻与买方到行政服务中心同时在房管局、国土局窗口办理签字审核，待新的房产证办结后在办理土地证过户即可。二手房土地证过户流程 签订土地合同 买方办好房权证后，还要和原土地证使用者...
秦玛馨答：（三）土管单位工作员立案后用心核查，核对无误进入后审批流程 （四）5个工作日后带身份证件领到土地证，因办房权证早已缴纳契税费等费用，只需要缴纳评估费（成本费）就可以。商品房土地使用证二、房子土地使用证到哪里办理 （一）买房户到隶属市区国土规划大队领到土地工商变更申请表格，与房屋出售企业...
