怎么举报二房东不交税

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~ 可以选择当地的税务机关进行举报,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者。租房者如何在这种可能存在的“风险”中谋求自保呢?
第一,租房者可以要求查看“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同,就好像二房东一定要复印原房主的房产证一样,属于房屋租赁合同的一部分。
第二,“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过"原房主"的同意或承诺,否则是无效的。如果是部分转租,则要看“原房主”和“二房东”的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与“二房东”签约。
第三,租房者与“二房东”私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时,承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷。
第四,应该检查二房东手里的房产证复印件,并且二房东与业主之间的合同,要是和业主本人签的,要防止二房东本身就被骗了,或者二房东和原房东的合同是伪造的。
虽然,目前市场上“二房东”卷款逃跑事件,租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过,“二房东”中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的,在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此,租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到“二房东”也不要感到恐慌,通过上述四点验证“二房东”是否可信,也能降低许多风险的发生。当然,对于租房者来讲,如果“二房东”恶意欺骗,也可以通过相应法律途径来解决。
法律依据
《中华人民共和国刑法》
第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。
对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。
有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
第二百零三条
纳税人欠缴应纳税款,采取转移或者隐匿财产的手段,致使税务机关无法追缴欠缴的税款,数额在一万元以上不满十万元的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金;数额在十万元以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。
第二百零四条
以假报出口或者其他欺骗手段,骗取国家出口退税款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
纳税人缴纳税款后,采取前款规定的欺骗方法,骗取所缴纳的税款的,依照本法第二百零一条的规定定罪处罚;骗取税款超过所缴纳的税款部分,依照前款的规定处罚。



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相关评论:
  • 17879207840税务局允许二房东不交税么
    柏亭雯二房东是从原房东处租到了房子在进行转租后获得的身份,在获得原房东的认可后进行的转租是不需要房产税的,因为原房东在购买房子的时候通常已经缴纳过了,但二房东因此而获得利润的话才需要缴纳经营所得的增值税。

  • 17879207840房屋转租二房东交不交税
    柏亭雯一、二房东要不要交房产税? 二房东不需要交房产税。二房东转租房屋时缴纳增值税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的规定,其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产...

  • 17879207840税务局允许二房东不交税么?
    柏亭雯没有这样的税务政策

  • 17879207840‘二房东’,是不是要交税
    柏亭雯一房东交税。

  • 17879207840二手房东要交税吗
    柏亭雯二房东不需要交房产税,转租房屋时缴纳增值税。一些租房者将自己承租的房屋转租给第三方以赚取租金差价,需要缴纳增值税,从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。但是在二房东将房屋转租出去的时候要缴纳一定的增值税,因为他们转租的行为...

  • 17879207840二房东要不要交税
    柏亭雯同一房,按照规定应当对多收的部分租金申报交房产税。但已经交了,一般地税不会核查的。

  • 17879207840我租了一栋房子,转租给别人要交税吗
    柏亭雯通常是不用交税的,现在很多人都会做二房东的,先租来房子,再转租给别人,都不用交税。除非租房的人会问你要一个关于房租的正式的发票,要到税务部门去开发票,带上租房合同,身份证,这种情况下是要交税的。

  • 17879207840现在租房除了“二房东”,还有什么骗局
    柏亭雯还有价格不一致,倒买倒卖的,不退租金的,无辜多扣钱的。等等很多。

  • 17879207840二房东转租需要交税吗
    柏亭雯需要的,转租同样是出租行为,二房东转租房屋应当按照出租不动产计算缴纳 增值税 。个人将承租 房屋转租 取得的租金收入,属于 个人所得税 应税所得,与出租房屋一样,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。 财产租赁合同 按租赁金额千分之一贴花。包括承租合同和转租合同,均应当按规定缴纳 印花...

  • 17879207840房子租给二房东要注意什么
    柏亭雯房子租给二房东要注意以下三点:1、租赁合同要准备详细。无论是租出租给租客还是租给二房东合同都是不可以随便解决的,怎样收费,租期多长时间,家电现状等多个条件都需要具体准备。2、各种费用要交接清楚。通常而言基础费用都是由承租方负责承担的,在合同里需要写清楚,且水电费这样的消耗金额要注明初始...

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