一户两个宅基地怎么办？

农村宅基地确权一个户口本有两套宅基地的怎么办？~

农民家里有2块宅基地，还能不能确权？专家这样说！

国家法律规定农村宅基地配置必须遵循“一户一宅”的原则，多的宅基地使用权不予登记。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”；
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发[2008]146号）规定：“严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。”
根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）规定：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。”
参考链接：http://www.mlr.gov.cn/xwdt/zytz/200807/t20080714_108191.htm
http://www.mlr.gov.cn/zwgk/zytz/201111/t20111110_1024313.htm

现在农村实行一户一宅，可有的农民却拥有好几处房子，这种情况是不是跟一户一宅相违背？这要根据具体情况来处理。如果是一些违建，把房子建在耕地里，比如说前些年有人在耕地里面建养殖场，或者在果园里盖房子，也都没有合法的手续，这些肯定都是不行的，那肯定是要拆除的。

而有的村民的房子是祖上留下来的，或者说是当年通过正常手续取得的，人家有宅基地证明，这样的情况，无论人家有几套房子，都跟村集体和其他人没有关系。前些年的时候，只要村民家里的儿子结婚成家，要分开单过，村里都会给村民审批宅基地盖房子，而现在无论家里是否儿子结婚成家，也不管有没有房子，村里基本上是不再给村民批宅基地了，所以有的人就心里不平衡，觉得为什么有的人家一户多宅，而有的人家却要跟儿子媳妇挤在一起住，没有宅基地盖房子，这也是实际情况。

一户多宅的村民，只要有房产证和宅基地证，也不需要有什么压力，如果觉得自己家的房子太多住不了的话，可以卖给需要房子的人家，不过只能卖给本村村民，卖给城里非农业人口是不可以的，房子没有办法过户。如果村子处在城区边缘，有可能赶上村子拆迁，那样就比较划算了。像我们村地处县城边上，有的村民家三四处房子，虽然房子看上去很破旧，如果卖的话不值钱，但是赶上村子拆迁就可以换好几套楼房。如果不想要楼房的话，也可以按照当地的楼房价格兑换成钱。

我有个亲戚住在比较偏远的乡下，家里有两套老住宅，连他们住的房子加在一起是三套房子，儿子因在城里读书留在了城里，不能回农村住，家里只剩下他们老两口，根本住不了那么多的房子。我们都知道一个常识，农村的房子有人住着没什么事，但是如果空着多年就会破漏的很快，老两口就想把房子处理掉。正好他们村有一户村民，儿子娶了媳妇以后没有宅基地盖房子，他们就把自己多余的房子卖给了这户村民，这样两家的问题

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