毛坯房不装修怎么布置 毛坯房装修的预算

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毛坯房装修预算怎么做~

很多年轻人的经济实力基本上都不是很厚足,买房已经花了大笔钱,装修时多已是囊中羞涩。在经济不充裕的情况下怎样才能装修出满意的住房呢?这就需要年轻的业主们做好装修的预算,切忌超支。就来和大家分享一下做好装修预算的经验吧。


1.清楚自己的预算装修过程中较难把握的一点是成本。因此消费者要明白装修的一些基本情况,如哪些是最该花钱的地方,哪些是不必要浪费的,然后将想要的装修风格告诉设计师。这样,设计师就不能牵着你的鼻子走,将设计图纸描述得龙飞凤舞,事实上却是打开了你钱袋的缺口。

2.学会看报价表由于装修公司提供的报价表一般都有好几页,上面所写的材料价格基本上是没有接触过的,所以一般的人只是比较各装修公司的总价。其实由于装修公司所用的材料及方案不同,这种比较方法是非常错误的。看报价表最主要是看各项单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或漏报,将总价压低来吸引顾客。因此只有看单价,并且是将费钱的几个大项目(木工、电工)进行比较,才能看清各家装修公司的报价表。

3.控制好装修预算在装修之外,新婚居室还需要购买家具、窗帘、床上用品、装饰画和各种装饰品等。为了追求美好的开端,“准新人”们往往想鱼与熊掌兼得,不免会有捉襟见肘之感。装酷网提醒新人们,其实爱巢的营造也需要时间,一蹴而就反而往往不能达成最好的效果。在预算有限的情况下,装修就更需要抓住重点:凡是不可更改的地方,最好一次到位;地面和墙壁是最重要的,最好选择较好的装饰材料;较少有人注意的屋顶,装修就可以简单一些;为了节约开支,过分繁琐的装饰手段都应在摒弃之列,只求“四白落地”即可。此外,新房可以利用种类繁多的装饰品来布置,不仅花费不多,而且往往能获得意想不到的装饰效果。而必备的家具除了卧室中的双人床、衣柜,以及客厅中的沙发、厨房中的成套橱柜之外,其他家具都可以根据资金状况来安排。


4.审核图纸是否准确在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。

5.工程项目是否齐全要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的一笔开支。

6.计量单位影响装修预算结果在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米。这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

7.图纸与预算尺寸应一致参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。

注意事项:
1.特殊情况特别预算
在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是业主自己提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。如水路、电路施工,预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。


2.材料和工艺说明要具体
如果业主请装修公司来装修房子,那么装修公司应告诉业主,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果业主看到这么一项报价:“墙面多伦斯38元/m2”,这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类,每种漆又有很多种颜色等。

通常正式的装修预算表应该包括主要材料、辅助材料和人工费用。当然,除了三个主要项目外,预算表还包括预算说明、流程说明、材料说明和验收标准。对于需要特殊技术的项目,记得问特殊技术是否需要额外收费?

  在装修预算表下必须加上“总决算价格不能超过总预算价格的5%,超过总预算价格的装修企业要自行处理”至于这个标准范围,可以根据业主自身的经济能力和预算金额来确定。不要低估这句话,这句话很重要。一旦最终装修项目价格翻倍,那么预算表就毫无意义了。应注意装饰公司对过度计算、错误计算和遗漏的责任。如果超标,装修公司应负全部责任。

  对于所有装饰公司采购的主要材料,最好分别注明主要材料的品牌、型号、规格和等级,以比较材料的质量和价格。辅助材料也应尽可能清楚地标明,最好在表格中标明逐项细节。不要低估辅助材料。虽然辅助材料的价格不高,但如果装饰公司在报价时有意在一些小细节上增加辅助材料的数量,加在一起也不是一个小数目。

  用于水路改造的水管应由水管制造商直接确定,价格低廉,产品和施工质量有保证。建议水管为6点式热水管,一厨一卫水管制造商不超过1K,一厨两卫水管制造商不超过2K。为了防止装饰公司作弊,最好将材料信息尽可能详细地写在预算表中。水电准备好后,记得要求安装人员提供水电安装图纸,以便以后维护或更换。

  一些定做的家具、地板等会由制造商免费进修安装,但是在预算表中就会有人工成本,还需要明确要求。注意上楼材料的成本搬运。业主购买的材料包括在成本中吗?建筑材料搬运上楼,尤其是没有电梯的时候,是一件非常麻烦的事情。建议你和装饰公司就这项工作进行谈判。即使垃圾被清理搬运到住宅区的指定位置,室内保证价格也必须有一个标准。如果清洁效果不佳,你可以拒绝支付清洁费。

  一些预算表还将包括监督费、空气监测、环境监测和其他费用。建议把这些项目去掉,因为装修公司的监理都是从公司的角度进行出发,如果确实需要进行检查,最好是请第三方监理公司。如果“不可预测的管理费”出现在预算表中,这是不合理的,必须取消。

1、前期设计:在前期设计中,要对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括: 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2、主体拆改:施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
3、水电改造:水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。
4、木工:木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:瓦——木——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。
5、贴砖:如果工人忙得开的话,工长一般会在“瓦工老大”还没有结束的时候就让“木工老二”进场,这很正常,因为两者本身没什么冲突。
6、刷墙面漆:油工进 场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸,只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆。
7、厨卫吊顶:橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
8、厨柜安装:吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
9、木门安装 :在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。


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