容易产生房屋纠纷的原因有哪些租房时一定要注意

~ 房屋就是用一小部分钱购买别人房屋的暂时的使用权。要知道房子也是有寿命的，所以难免会产生房屋纠纷。其实产生房屋纠纷的原因归根到底还是价格、管理、合同等方面没有做到，才会产生责任推诿的行为。
一、高价租用私房
随着经济体制的改革，企业自主权的增强，一些企事业单位享有了较多的自主权。为了获取更大的经济效益，设立更多的、更好的商品销售网点或推销处，就忽视了国家关于机关、团体、企事业单位不得租用私房的规定，擅自租用私房，甚至出高价，使一些房地产出租者乘机抬高租金，或无理终止关系造成纠纷。
二、管理制度滞后
房地产管理作为房地产业管理的一个重要方面，同整个房地产市场管理制度一样，由于管理法规特别是具体的管理办法存有不完善、不配套的问题，各地房地产管理部门对市场的管理乏力是普遍存在的现象，因而在市场中存在不少无合同或者合同不完善、租期无限制、权利义务责任不明确的问题，同时还有大量的活动没纳入房地产市场的管理，没有办理登记手续，致使一些矛盾解决起来无依据，从而发生争执，形成纠纷。
三、法制观念淡薄
房地产是一种民事法律行为，涉及当事人的权利和义务。关系的建立，必须经过一定的程序。签订合同是建立关系必需的法律行为，其主要条款必须具备。内容必须完善。但由于有些当事人缺乏法律常识，对合同的重要性认识不足，在签订合同时，对涉及双方当事人权利义务条款未作明确规定，造成了不履行合同的矛盾和纠纷，还有的为了规避法规，偷漏税费，对行为故意隐瞒，不申请、不报批、不办理审核立契手续，由于没有取得合法的批准手续，以致在发生纠纷时才知道依法办理审核手续的重要。
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