农村的宅基地整治以后，哪些房屋将会被拆除？

新规定出现，哪些房子将会被全部拆掉？~

2021年起，非农业户口在农村拥有房子且许久无人居住会被回收拆迁，违反一户一宅的房屋也会被拆除，多年不住人的房子，或将拆除房子，回收土地使用权。房主去世后，没有继承人的也会被收回，但这种案例比较少吧，未经批准擅自盖房的这种会拆除。占用耕地盖房的，也会被拆，存在安全隐患的房子必拆。

国家自然不会置之不理，虽然那些老旧房子不会再拆除了，但是国家会出资对其进行改造，这就是“旧改”计划。根据住建部的调查，我国现存老旧小区数量约为17万，其中约有4200万的住户，居民也有上亿人。
这些人未来虽然不会迎来“拆迁”，但是他们的居住环境将会得到改善。根据新京报报道称，在旧改工作中，我国将投入超4万亿元的资金，改造范围包括了水电气暖设施、加装电梯、环境绿化、主体加固等等。
所以说，这对老旧房屋的住户来说，仍旧是一大“好消息”。只不过，可能有许多旧房的房主要“伤心”了，要知道，拆迁获得的一大笔补偿完全可以让普通人家成为“富户”，现在棚改取消了，也就意味着他们无法靠拆迁来“获得”财富了。

目前农村有很多宅基地和房屋被闲置了，为了盘活利用闲置宅基地和房屋，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部联合印发了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》指出，在尊重农民意愿并符合规划的前提下，鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治，整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。目前，国家也在严厉整治农村宅基地闲置浪费等问题，闲置、房屋倒塌超过两年以上未恢复使用的宅基地，将会被农村集体组织收回。

农村的宅基地整治工作开展以后，哪些房屋将会被拆除？以下4类房屋将可能被拆除：

1、违法建造的房屋

根据《土地管理法》的规定，未经批准私自占地建房是违法的，是要拆除的。但因各种原因，在农村还是存在少数违章建筑的。如果当地一旦开展宅基地的统一整治工作，那这些违章建筑再想存在基本上是不可能的了，所以，违法建造的房屋肯定会被拆除的。

2、年久失修的危房

在农村，现在大部分房子都是很漂亮的，但还是有少数年代久远的老房子存在的，有些土砖老房子墙体已经开裂，变成了危房。这些危房的存在，不仅影响村容村貌，还可能对村民的生命安全构成威胁，所以，这类年久失修的危房肯定会要求统一拆除的，特别是一些没有主人的农村危房。

3、建新未拆旧的房屋

根据“一户一宅”政策规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果异地新建了房屋，那在新房建成后的一定期限内是要拆除旧房的。有些农户在申请新宅基地时答应的好好的，但在新房建成后又不想拆旧房，于是就造成了“建新未拆旧”的情况。一旦开展闲置宅基地整治工作，这些应拆除而未拆除的房屋肯定是逃不掉的。

4、异地搬迁后的旧房

易地扶贫搬迁是行之有效的扶贫措施之一。按照《土地管理法》关于农村村民一户只能拥有一处宅基地、占新必须腾旧的规定，搬迁群众迁入新居后，需对旧房予以拆除，实施复垦或复绿。但因故土难离、旧房难舍等原因，部分地区的旧房拆除率是很低的。

为了鼓励群众支持易地扶贫搬迁拆旧复垦工作，各地还出台了奖励政策。以广西为例，根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好易地扶贫搬迁拆除旧房有关工作的通知》要求，拆除旧房后每户奖励标准为2-5万元，具体补偿标准由项目市、县（市、区）人民政府结合搬迁户旧房质量、旧宅基地占地面积、复垦价值、拆除旧房时限等情况确定。

农户因搬迁、危房改造、合村、村等原因拆除旧住宅基地，拆除后使用开垦耕地，土地所有权归村集体收回，但对外承包时拆除的农户有优先承包权。网民说的问题就是这种情况。拆除旧房子，给予一定数额的补偿，但原始宅基地使用权已不归个人所有。这块土地的性质可能也已经改变了。不再是建设用地了。如果拆迁款2万多韩元没有全部缴纳，建议找相关部门了解具体原因。农村宅基地前后没有地就不叫宅基地。农民的住房不仅是一种生活方式，也是一种生活方式。农舍前后有菜园，是最便宜的生活费。农民们依靠这种低成本的生活方式繁殖，千年平安！

农村宅基地属于集体土地，农民拥有分配使用权，只要有住房就可以长期使用，遇到拆迁宅基地的话，如果不是个人，就会得到补偿和安置。如果国家重大工程占用拆除，拆除后的住宅基地将成为国有土地；如果新农村建设被拆除，拆除后的住宅基地3360将成为集体。农村拆除旧农舍后，土地归村集体所有呗！就像城市里的房子都是国有土地一样，农村住宅基地都是集体土地，只是城市和农村土地的名称不同而已，实际上土地都是国家所有！由于农民的宅基地不归农民所有，该法律条文亟待修改，根据社会主义国家提倡的人人平等原则，农民应像城市人一样享有房地归属的70年产权。

村里没有扣押的权利。如果他强行扣押，你可以。它对当地土地管理部门负责的村庄没有权利。应由当地县级土地主管部门负责# # #这取决于当地的建筑政策。如果村里有计划，可以这样要求，例如建设新农村。如果村里没有正当理由没收批准书，可以向上级相关部门反映。根据土地法，如果没有分家的情况，你家只是一个宅基地，多余的村庄有权收回和安置。你们已经有了新的宅基地。根据法村安置别人。你在旧宅基地的地面附属物，使用者要给予一定的补偿。

如果子女和父母仍然在同一个户口簿上，那就是属于同一个农业家庭。作为农业家庭的家庭组成成员，农户是共享的。在这种情况下，无论是否单独居住，只要子女还没有住宅基地，与一户相符，父母可以留下宅基地盖房子后，向当地住宅登记簿申请更换宅基地登记信息。这样，子女就是农家的合法使用者。如果古宅倒塌，时间在2年内，子女可以申请翻车或重建。但是，如果子女已经和父母分家，子女就会成为不属于父母农业家庭账户的人。那么，作为子女，只能在宅地继承自己的家园，不能翻身，也不能重建。如果房子倒塌，宅基地就会从村子里收回。盆家的子女户口还在本村，没有宅基地的话，可以申请村民委员会的同意，将旧宅基地迁移到自己的用途。

你好，闲置的宅基地或是存在一户多宅的情形等，违法占用耕地而建的房屋等

1.违规违法占用耕地和基本农田修建的房屋、2.超占多占宅基地修建的房屋，其超占部分将拆除、3.城市居民占用农村土地修建的住房、4.被纳入土地征收范围之后，抢建的房屋。

违法建造的房屋、年久失修的危房、建新未拆旧的房屋、异地搬迁后的旧房这些房屋都将会被拆除，因为它们存在不合法。

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