不同意征地怎么办,政府能强制征地吗?

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国家建设与城市的发展离不开土地,所以在国家建设与城市发展中,征地是非常重要的一件事情,我国对征地有严格的规定,征用土地必须按程序进行,那么当地政府可以强制征地吗?

网友咨询:不满意征地补偿款的数额,不同意进行征地,政府会强制征地吗?

北京京平律师事务所张晓东律师解答:

不同意征地的,被征地农民对补偿标准有争议的,由县级以上人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁决。如果批准征地机关是省、自治区、直辖市人民政府,那么其作出的裁决可以依法申请复议一次,对复议决定不服的,既可以申请国务院作出最终裁决,也可以直接向人民法院提起行政诉讼。

国家征地具有强制性,在严格履行程序,取得合法手续情况下,政府可以强制征地。

张晓东律师解析:

征用土地程序:

1、拟定征地方案

征地方案由拟征地所在地县、市人民政 府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安置途径,原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人,也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利,此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。

2、审查、报批及批准

征地方案拟定后,由县、市人民政 府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政 府批准,获得批准的,批准此征地方案的政 府将作出用地批复,下级政 府以此为依据进行征地。

3、征地方案公告

征地依法定程序批准后,由县级以上人民政 府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政 府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

4、制定征地补偿、安置方案并进行公告、组织实施

县、市人民政 府土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后,有关地方人民政 府应当予以公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充,并向被征地单位和农民支付有关费用,落实人员安置及地上附着物拆迁方案。

5、清理土地和实施征地

征地补偿和人员安置方案实施后,县、市人民政 府土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理,并组织实施征地和供地。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。

禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

张晓东律师,中国政法大学毕业,京平律师事务所律师,北京市法学会行政法学研究会理事,海淀区律师协会智库委员会委员。曾在司法行政机关任职,主要从事商事诉讼仲裁、公司诉讼、婚姻家庭以及征地拆迁等领域法律业务



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相关评论:
  • 17298936796政府征地农民不同意征地如何办理
    咎闵疯最后,倘若在征地过程中确实感受到相当的困难,农民们可以考虑寻求法律机构的无偿援助,以法律手段全力维护自身权益。更为重要的一点是,任何农民都应牢记,政府征地乃是国家意志的体现,它代表着整个国家展开相应行动,所以即使对于此次征地行动存有不满情绪,农民也不应以此理由拒绝交出土地。

  • 17298936796政府强行征地怎么办
    咎闵疯公民对征地存有异议,可向有关部门申请听证,政府不能强行征地。对于群众有意见的、有疑义的、要申请听证的,事先沟通资源管理部门,就应该组织听证。对于农民起诉的合理要求,必须妥善给予解决。不同意的是肯定不能实施征地。

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    咎闵疯如果批准土地征收行为的当地政府属于省级或者而更大层面的省(自治区、直辖市)人民政府的话,那么针对其做出的裁决仍然存在申请复议的可能性。这种情况下,其所做的裁决有可能接受进一步的审查。对于对复议结果不满的农户而言,他们既可选择向国务院申请最终的裁决,也可以更直接地依法向人民法院提起行政诉讼...

  • 17298936796政府征地不同意怎么办
    咎闵疯当然有权拒绝,当地政府也不能强占。 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  • 17298936796国家征收土地是强制的吗
    咎闵疯1、国家可以强制征地,征收土地本来就是带有强制性的。这种强制性并不是无任何约束的强制,而是法律下的强制,必须依法履行规定的法律程序,只要履行了法定的程序,农民就必须交出土地。2、合法征地的补偿,当然是很少的,也土地出让的价格相比,差距很大,这一点也体现出了征地的强制性。3、合法征地的...

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    咎闵疯村民不同意农田被征用镇政府不可以强制征用。用于公益事业合法使用的,政府征收土地必须经过法定程序,向上级报请并获得批准。为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:1、军事和外交需要用地的;2、由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设...

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    咎闵疯征地农民可以要求举行听证会进行协调,协调不成的由批准征地的人民政府裁决,作出裁决可以申请复议,复议不服的可以申请国务院最终裁决。法律规定:土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的...

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    咎闵疯比如修路等,是需要配合执行的,必竞是服务大众,城市得有个合理的发展,舍小家为大家,这个事政府是可以向上级或法院强制执行的。另外还有一种情况是征给开发商用来建设居住小区等非公共服务的,这类征地通常很不透明,楼主可以拒绝征地,如果大家都很团结,政府是不能强制执行的,多看看相关资料。

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