农村自建房过户给子女需要手续费吗
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需要。
根据查询法律快车得知，农村自建房过户给子女需要手续费。农村自建房过户给子女的方式有三种，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，手续费分别如下：
1.以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，个税免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
2.以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
3.以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
农村自建房过户给子女需要手续费吗视频
相关评论：18011023491：农村自建房过户给子女需要什么手续
凌霞烟农村自建房过户给子女的手续如下：1、子女必须是本村农业户籍；2、父母和子女携带各自身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、宅基地使用权证，到宅基地所属村委会申请过户；3、村委会受理申请后进行公示；4、需得到全村三分之二村民通过后，方可办理过户手续。农村自建房过户给子女的注意事项：1、核实房屋...
18011023491：农村自建房继承过户子女流程
凌霞烟3、权属变更的条件：需满足当地房产管理部门规定的条件，如提供有效的产权证明、交易合同、身份证明等；4、权属变更的影响：变更后的房产所有权将对外具有法律效力，新的所有权人享有相关的权利和承担相应的义务。综上所述，农村自建房继承过户子女的流程包括共同到公证机构办理继承公证、通过法院解决继承纠纷...
18011023491：农村自建房过户给子女需要什么手续
凌霞烟法律分析：没有房产证的但是想过户给自己的子女,可以直接去本村村委会进行户主名字修改,把房屋户主的名字修改成子女的就可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政...
18011023491：农村自建房过户给子女可以吗
凌霞烟法律分析：可以。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于...
18011023491：农村房子过户给儿子需要女儿签字吗
凌霞烟有权决定将房产赠与哪个子女。在农村地区，女儿不需要签字即可完成房产过户手续。父母可以携带所需材料前往当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，并在政务中心缴纳契税、领取房屋契证。接下来可以前往税务机关办理增值税免税手续，办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户到儿子的名下。
18011023491：农村自建房过户给子女
凌霞烟法律分析：农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。
18011023491：自建房过户给子女流程
凌霞烟想过户给自己的子女，可以直接去本村村委会进行对户主的名字修改，申请把房屋户主的名字进行修改。1.你的子女的户口必须是农村户口，过户时直接过户土地证就行了，需要到当地的村委会出具相应的证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。2.如果你的子女是城镇户口了，就不可以过户了，因为宅基地是村集体...
18011023491：农村自建房怎么过户到子女名下
凌霞烟法律分析：农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条 依法...
18011023491：农村自建房子能过户给子女吗
凌霞烟农村自建房可以过户给子女，前提条件是该自建房经过确权，办理了产权登记，并且子女仍是本村农业户籍的，就可以依法过户给子女的。房屋所有权依法发生转移，依法应当申请房屋所有权转移登记。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，...
18011023491：农村自建房可以过户给子女吗
凌霞烟法律分析：如果是合法建造的房屋，可以过户给子女。但是农村自建房不同于城镇住宅的地方在于：农村自建房的产权证需要产权人申请，所以大部分的农村自建房是没有房产证的，如果要过户，可以直接到村民委员会进行登记。至于子女是否是本集体经济组织成员，在所不问。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九...
根据查询法律快车得知，农村自建房过户给子女需要手续费。农村自建房过户给子女的方式有三种，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，手续费分别如下：
1.以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，个税免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
2.以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
3.以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
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凌霞烟法律分析：农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。
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