申请二手房贷款的时候银行放款到卖方的账户上，是否等于我把钱给了卖方？
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是这样的，贷款不经借款人的手，可以直接打到卖方账户中。二手房贷款的具体步骤：
1.向银行提交二手房贷款申请资料。身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》
2.银行要对贷款房屋进行价值评估，一般银行会交由专业的机构进行评估。
3.进行贷款申请审批。审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。
4.银行将放款到卖房人账户。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
申请二手房贷款的时候银行放款到卖方的账户上，是否等于我把钱给了卖方？视频
相关评论：17543216553：二手房贷款多久批下来?
匡矩杰不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。一、二手房贷款多久批下来 1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。
17543216553：二手房贷款审批通过了就一定会放款吗
匡矩杰一般办理房贷审批通过以后，银行就会准备好放款工作，情况正常的话只需要几个工作日。但在某些时段银行放款可能会比较紧张，这种情况下银行放款就会变慢，久的可能会拖几个月，期间有可能进行二审，二审贷款人也通过了银行才会放款。二手房贷款流程是什么1、看房子以及签订购房合同 买房的第一步就是看房选择...
17543216553：二手房银行贷款批了多久放款
匡矩杰二手房银行贷款批了之后，一般需要15-20个工作日时间放款、到账。二手房房贷审批通过之后买方要支付首付款，买卖双方和银行工作人员还要办理房屋产权过户，领取房产证，并办理房产抵押登记和保险，之后银行才会放款，放款到账也需要几个工作日的时间。所以整个流程下来，即使贷款已经审批通过，等到放款也需要十...
17543216553：二手房贷款是一次性放款吗
匡矩杰需要注意的是，具体的放款流程可能因地区、银行或政策的不同而有所差异。因此，在进行二手房贷款时，建议借款人详细咨询相关银行或金融机构，了解具体的贷款政策和流程要求。同时，也要确保在交易过程中遵守相关法律法规，保障自身权益。二手房贷款是先过户还是先放款在二手房贷款过程中，一般是先办理过户手续...
17543216553：二手房贷款银行放款需要多久
匡矩杰二手房贷款银行放款需要多久二手房贷款银行需要一个月左右的时间放款，具体流程如下：1、借款人签订房屋买卖合同，需要1个工作日。2、借款人向贷款银行提出贷款申请，需要1个工作日。3、房地产评估以及出评估报，需要3到5个工作日。4、银行对贷款申请进行审批，需要5到7个工作日。5、签订贷款合同以及房...
17543216553：二手房贷款多久能放款
匡矩杰贷款买房的时候，大家都希望申请到的贷款越早放款越好。那么，二手房贷款多久能放款呢？二手房贷款的手续比较繁杂，这期间每个阶段的时间都是不定的，所以从申请贷款到审批通过、银行放款，这整个期间要花费的时间并不是一个定数，大概是需要一个月左右不等的时间的。因为从购房者签订房屋买卖合同，提出...
17543216553：买二手房从银行贷款要多长时间
匡矩杰二手房贷款要多久能下来 因为二手房和一手房有一定的差距，在办理银行的贷款条件也会有不一样的要求，一般二手房贷款要多久能下来;二手房的贷款，一般是会在1个月内就下来，不过这个也说不准，有的时候银行的资金收缩也会导致银行放款的时间久一点，这个要看你贷的银行的情况。放款正常的话会在一个月...
17543216553：二手房贷款银行放款需要多少时间
匡矩杰您好，很高兴回答您的问题。现在二手房贷款额度相对比较紧张，放款相对较慢，大概一到三个月能放款（具体时间以银行放款为准）。以上回答仅供参考。
17543216553：二手房银行贷款批了多久放款?
匡矩杰二手房审批过了银行多久放贷款正常情况需要15个工作日左右 二手房贷：办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。第二步：买卖双方须提供相关资料...
17543216553：二手房贷款申请通过后多久放款?
匡矩杰5、贷款房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通，不在拆迁公告范围内;二手房按揭贷款注意事项1、评估价与高贷款额二手房贷款申请后，银行会先对房产进行评估，获得一个评估值。放贷时以合同价和评估价两者之间的低值为基础，乘贷款成数，得出房产的高贷款额度。2、贷款成数和利率贷款成数的大小多少在不同...
1.向银行提交二手房贷款申请资料。身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》
2.银行要对贷款房屋进行价值评估，一般银行会交由专业的机构进行评估。
3.进行贷款申请审批。审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。
4.银行将放款到卖房人账户。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
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匡矩杰一般办理房贷审批通过以后，银行就会准备好放款工作，情况正常的话只需要几个工作日。但在某些时段银行放款可能会比较紧张，这种情况下银行放款就会变慢，久的可能会拖几个月，期间有可能进行二审，二审贷款人也通过了银行才会放款。二手房贷款流程是什么1、看房子以及签订购房合同 买房的第一步就是看房选择...
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匡矩杰需要注意的是，具体的放款流程可能因地区、银行或政策的不同而有所差异。因此，在进行二手房贷款时，建议借款人详细咨询相关银行或金融机构，了解具体的贷款政策和流程要求。同时，也要确保在交易过程中遵守相关法律法规，保障自身权益。二手房贷款是先过户还是先放款在二手房贷款过程中，一般是先办理过户手续...
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匡矩杰二手房贷款要多久能下来 因为二手房和一手房有一定的差距，在办理银行的贷款条件也会有不一样的要求，一般二手房贷款要多久能下来;二手房的贷款，一般是会在1个月内就下来，不过这个也说不准，有的时候银行的资金收缩也会导致银行放款的时间久一点，这个要看你贷的银行的情况。放款正常的话会在一个月...
匡矩杰您好，很高兴回答您的问题。现在二手房贷款额度相对比较紧张，放款相对较慢，大概一到三个月能放款（具体时间以银行放款为准）。以上回答仅供参考。
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