80后房奴理财 “稳”字当先

99%的80后，如果他们买了房还在供贷，又买了车，可能连1万块都拿不出来。并且欠银行几十万至上百万不等，日子过得一个紧巴巴……小编今天给各位80后小主们带来房奴理财案例一则，居家生活之必备手册。

基本情况：小王，今年28岁，月薪10000，为了和女朋友结婚，在北京买了一套180w的房子，父母付了60w首付，商贷120w，贷款30年，每月还款7200，典型80后房奴。

资产：现金及存款10w左右。

支出：小王每月公积金有2000，需要还房贷5200，每月衣食费用1800，约会聚会应酬1000，交通200，月结余1800。

理财目标：小王的理财目标是年回报率在6%至10%左右

建议：因为本身无投资经验。建议用现有存款主要做一些中低风险的理财投资。

资金分配1

用资金中的2万元用来做期限至少为1年的定期储蓄，再拿出1万元作为一笔应急准备资金，以应对日常可能的开销及需要应急的费用，而这笔资金可购买T+0实时赎回的货币基金、债券型基金、短期理财基金等低风险基金品种，在要求资金流动性基础上同时还保障了一定收益。

资金分配2

拿出5万元购买银行稳健型理财产品，目前不少投资期限在半年到一年的稳健型理财产品预期年化收益率均可达到在4.7%—5%。

资金分配3

可再拿出另外2万元做中高风险投资。比如可拿出1万元逐次买入券商理财产品、股票型基金、QDII等高收益高风险产品，另外1万元则可进军股市，或在低位分批次买入几只风险较低的蓝筹股，以平滑和分散风险。

小王属于典型的80后房奴，每月还款压力大，结余较少，且对理财毫无概念。由于打算早日和女朋友结婚，因此现阶段小周需分阶段逐渐建立适合自己的理财观念和理财方案，而目前的规划主要是最大限度地利用存款保值增值。

保险规划

80后‘房奴’生活压力大，首选大病保险，且越早买越合适，因为大病保险的保费会随着年龄的增长不断增长。小王可以采用期缴的方式缴费。如每月拿出500元，年缴费1万元左右，投保15年，满期给付至少20万元。如患重大疾病，经确诊后一次性全额给付，至少20万元；如意外身故、或意外烧烫伤保险金，给付30万元等。

（以上回答发布于2013-09-13，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看