不动产权证出让自建房
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不动产权证出让自建房视频
相关评论：15371338685：划拨地自建房办理不动产证要转土地出让证吗
万软马划拨土地房产过户流程如下：1、提出土地出申请；2、办理出让手续，缴纳土地出让金；3、办理不动产权证书。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和...
15371338685：国有土地自建房办不动产权证费用多少
万软马一、国有土地自建房办不动产权证费用多少1、办建房证需要费用有：房产证登记费：（1）住宅80元；（2）非住宅550元。测绘费：住宅1.3元\/平方米，非住宅2元\/平方米。此外，不需要额外收费，通常是少量的证书费或注册费。房产证和房产证的性质不同。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》...
15371338685：出让自建房和出让商品房的区别是什么?
万软马>2、建筑成本不同：自建房多半不存在买地、税收。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用，但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。商品房的折算单价背后有一整套的项目立体支出，其落地后的性价比是完全不一样的。3、产权属性不同：商品房可以办理不动产征，也就是房产证了...
15371338685：在开发商手中购买的新建房产办下的产权证为“出让\/自建房”,跟“出让\/...
万软马商品房可以直接商业贷款和公积金贷款；而自建房不能随便商业贷款或者不能公积金贷款，就是贷款比较麻烦。2、维权方法 a、发律师函 如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿...
15371338685：权利性质出让\/商品房是什么意思
万软马今后，人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证，而只需要办理一张不动产权证即可。 同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。出让”指的是国有土地的取得方式，除了出让外，还有划拨、转让等方式;“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性，类似的还有经济适用房、...
15371338685：自建房不动产权证和商品房的区别
万软马自建房不动产权证和商品房的区别在于自建房一般是根据宅基地进行建设的，即便是办理不动产权证，也很难以办理过户手续，而商品房的出现，只要已经拥有房屋所有产权证就可以进行上市交易，并且能够得到法律的保护。大多数的自建房都在农村，在办理不动产权证时，需要提交相关的个人资料，同时也会和村委以及...
15371338685：房产证上写的是自建房出让,会有保障吗,根小产
万软马有房产证就代表国家承认房子产权，受法律保护。跟小产权房完全不同，小产权房国家是不给办理房产证的。《物权法》相关规定：第四条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生...
15371338685：农村自建房有不动产权证可以过户吗
万软马农村房屋需要办理不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
15371338685：农村自建房要办理不动产证吗
万软马农村自建房要办理不动产证。1、农村自建房要依法利用宅基地或其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋登记；2、申请人需提交身份证、户口本、土地权属来源证明等相关资料；3、国土资源部门将派员实地勘测、四邻指界，并审核完善的资料；4、通过审核后，国土资源局负责登记发证，颁发不动产权证书。不...
15371338685：房子的不动产权证上权利性质上写的 批准拔用\/自建房,用途的写的是农村...
万软马可以买，前提是你必须是农村户口！只要能过户就不存在问题。
法律分析：“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性，类似的还有经济适用房、公房等。自己建的就是自建房，有房地产开发企业建设上市销售的就是商品房。
法律依据：《城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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万软马>2、建筑成本不同：自建房多半不存在买地、税收。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用，但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。商品房的折算单价背后有一整套的项目立体支出，其落地后的性价比是完全不一样的。3、产权属性不同：商品房可以办理不动产征，也就是房产证了...
万软马商品房可以直接商业贷款和公积金贷款；而自建房不能随便商业贷款或者不能公积金贷款，就是贷款比较麻烦。2、维权方法 a、发律师函 如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿...
万软马今后，人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证，而只需要办理一张不动产权证即可。 同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。出让”指的是国有土地的取得方式，除了出让外，还有划拨、转让等方式;“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性，类似的还有经济适用房、...
万软马自建房不动产权证和商品房的区别在于自建房一般是根据宅基地进行建设的，即便是办理不动产权证，也很难以办理过户手续，而商品房的出现，只要已经拥有房屋所有产权证就可以进行上市交易，并且能够得到法律的保护。大多数的自建房都在农村，在办理不动产权证时，需要提交相关的个人资料，同时也会和村委以及...
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万软马农村房屋需要办理不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
万软马农村自建房要办理不动产证。1、农村自建房要依法利用宅基地或其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋登记；2、申请人需提交身份证、户口本、土地权属来源证明等相关资料；3、国土资源部门将派员实地勘测、四邻指界，并审核完善的资料；4、通过审核后，国土资源局负责登记发证，颁发不动产权证书。不...
万软马可以买，前提是你必须是农村户口！只要能过户就不存在问题。
