父亲把房子过户给儿子需要什么手续

~ 如果父亲要把房子过户给儿子，需要进行以下手续：
1. 签订房屋转让协议：父亲和儿子应该签订一份房屋转让协议，明确双方的权利和义务，包括转让价格、房屋的权属、交付时间等。
2. 缴纳税费：房屋过户需要缴纳税费，具体费用根据房屋的面积和地区而定。一般来说，需要缴纳契税、增值税和个人所得税等税费。
3. 办理房屋权属变更手续：在房屋过户前，需要到当地房地产主管部门办理房屋权属变更手续，包括提交相关材料、办理过户手续等。
4. 签订房屋交付书：房屋交付书是房屋交易的重要文件之一，记录房屋的交付时间、交付方式、房屋的现状等信息。
5. 办理相关证件：房屋过户后，需要办理相关证件，包括房屋产权证、房屋契税完税证明等。
需要注意的是，父亲将房屋过户给儿子属于房屋转让，需要缴纳相应的税费。此外，房屋过户需要办理相关手续，具体操作应当根据当地的规定和流程来进行。建议您在办理过户手续前，咨询当地房地产主管部门或律师的意见，以确保操作正确、合法。
【法律依据】：
《城市房地产转让管理规定》第三条
本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式，主要包括下列行为：（一）以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；（四）以房地产抵债的；（五）法律、法规规定的其他情形。
第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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