商品房顶层漏水怎么办
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居住在顶层的居民，最怕的就是屋顶会漏水，这样在外面下大雨时，室内就会遭殃，因此一旦出现漏水的情况，就需要及时修补好。那么商品房顶层漏水怎么办，以及楼顶做防水的步骤有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、商品房顶层漏水怎么办
1、找物业解决：由于购买的是商品房，都会给予一定的保修期，楼顶漏水可以找物业处理;2、水泥灌缝：如果漏水的面积比较小，那么可以将水泥灌进缝中，并刷水泥灰;3、重做防水：若是漏水的面积比较大，则需要重新做防水，一般在夏季施工。
二、楼顶做防水的步骤有哪些
1、现在楼顶做标志找坡，并按装好分格缝板，这样可以让楼顶的地面更加平整，而且有充足的养护。做好这些准备后，就可以进行压光，一般需要压光两次。
2、在分隔缝中，将上部分进行1/2分缝，而下部分可以选择不断开，也可以选择完全断开。接着，在分割缝的内部填满密封的材料。
3、在进行施工之前，不要忘记将地面上的灰尘、碎石、以及小垃圾都清理感觉，以免影响施工后的效果。若是存在高低跨，则需要根据高到低的方法进行施工。
4、在防水层施工之前，务必保证地面是干燥的，这时可以通过防水卷材进行测试。若是地面不会出现水印，那么说明可以开始涂抹防水层了。
5、涂抹完防水材料之后，要等起完全干燥之后，方可进行第二次施工，而且第一次施工和第二次施工需要保持垂直的放心。
关于商品房顶层漏水怎么办，以及楼顶做防水的步骤有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是顶层出现漏水，需要及时进行维修，以免后期造成更大的麻烦哦。
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商品房顶层漏水怎么办视频
相关评论：19721849281：房屋顶层漏水怎么办
逄残委答：1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业；2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。 顶层漏水的解决方法：1、找物业解决：楼顶漏水，...
19721849281：顶楼漏水怎么处理 顶楼漏水怎么办
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19721849281：房子顶楼漏水怎么办
逄残委答：1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。2、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还...
19721849281：新楼顶楼漏水是怎么回事
逄残委答：1、政府对商品房有相关的规定，楼顶的防水层一般是存在5年的质保，如果说楼顶漏水，那么完全是属于开发商的责任，这时需要连系开发商，让其尽快进行免费的维修，以防止一些开发商刻意拖延到质保期过后。2、如果说楼房顶楼出现漏水的情况，且还属于法定规定的质保期内，但是是由于人为破坏导致的漏水，那么这...
19721849281：房屋顶楼漏水怎么办
逄残委答：不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管...
19721849281：楼房顶层漏水怎么办
逄残委答：1. 定位漏水来源：首先，需要确定漏水的具体位置。可以通过观察天花板或墙壁上的水迹、检查屋顶、天窗、排水系统等进行初步判断。2. 清理屋顶和排水系统：如果发现屋顶上有杂物或堆积的污垢，应及时清理。排水系统如雨水管道可能也需要清洁，以确保水流畅通。3. 寻找并修复破损部位：根据漏水的具体位置，需要...
19721849281：房子顶楼漏水找哪个部门投诉
逄残委答：房子顶楼漏水可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修，超过保修期的，物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修，防水保修期不得...
19721849281：楼房顶层漏水谁负责
逄残委答：1、当平顶层因裂缝出现漏水问题时，可以先用工具把裂缝凿成“U”或“V”字形，再填入嵌缝油膏，填满后用防水卷材包裹住裂缝四周与上方，如果裂缝并不是很大，只需将裂缝四周清理干净，并用堵漏王进行补漏就可以了。2、如果是因墙面裂缝凿成的漏水问题，且裂缝比较小的情况下，可以直接使用玻璃胶进行补漏...
19721849281：商品房屋顶漏水怎么办
逄残委答：商品房屋顶漏水怎么办 1、商品房屋顶防水层的保质期为五年，购买的房子要是在防水保质期内出现漏水情况，那就是开发商的责任，因此一定要及时与开发商取得联系，并要求他们尽快修补，防止开发商延误超出保质期，从而导致自掏维修费用。要是在保质期内屋顶漏水，而开发商不实施义务，可到有关部门进行投诉。
19721849281：房屋顶楼漏水谁的责任
逄残委答：2、若是房子产权归单位或者是自建房,出现了漏水,这时就要去找单位的后勤部门申请维修。 3、若是房子是租来的,那么楼顶漏水就是房东的责任了,联系房东来完成维修就好。 顶楼漏水怎么解决 1、房屋年限时间长了后,那么顶楼也就会出现漏水现象,对于这种房子漏水,费用也是由住户自己承担。 2、若是才居住的,为了让损失减...
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一、商品房顶层漏水怎么办
1、找物业解决：由于购买的是商品房，都会给予一定的保修期，楼顶漏水可以找物业处理;2、水泥灌缝：如果漏水的面积比较小，那么可以将水泥灌进缝中，并刷水泥灰;3、重做防水：若是漏水的面积比较大，则需要重新做防水，一般在夏季施工。
二、楼顶做防水的步骤有哪些
1、现在楼顶做标志找坡，并按装好分格缝板，这样可以让楼顶的地面更加平整，而且有充足的养护。做好这些准备后，就可以进行压光，一般需要压光两次。
2、在分隔缝中，将上部分进行1/2分缝，而下部分可以选择不断开，也可以选择完全断开。接着，在分割缝的内部填满密封的材料。
3、在进行施工之前，不要忘记将地面上的灰尘、碎石、以及小垃圾都清理感觉，以免影响施工后的效果。若是存在高低跨，则需要根据高到低的方法进行施工。
4、在防水层施工之前，务必保证地面是干燥的，这时可以通过防水卷材进行测试。若是地面不会出现水印，那么说明可以开始涂抹防水层了。
5、涂抹完防水材料之后，要等起完全干燥之后，方可进行第二次施工，而且第一次施工和第二次施工需要保持垂直的放心。
关于商品房顶层漏水怎么办，以及楼顶做防水的步骤有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是顶层出现漏水，需要及时进行维修，以免后期造成更大的麻烦哦。
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逄残委答：1. 定位漏水来源：首先，需要确定漏水的具体位置。可以通过观察天花板或墙壁上的水迹、检查屋顶、天窗、排水系统等进行初步判断。2. 清理屋顶和排水系统：如果发现屋顶上有杂物或堆积的污垢，应及时清理。排水系统如雨水管道可能也需要清洁，以确保水流畅通。3. 寻找并修复破损部位：根据漏水的具体位置，需要...
逄残委答：房子顶楼漏水可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修，超过保修期的，物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修，防水保修期不得...
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