入住苦不堪言，新房装修要知道哪几个细节？

新房入住要注意的细节问题有哪些~

首先恭喜您取得新房，值得庆祝，但有些注意事项与您交流交流。

1.收房日期： 绝大部分顾客朋友第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等。建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。

2.佩带工具：

1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 　　

2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 　　

3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 　　

4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 　　

5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 　　

6)1只计算器---用于计算数据

3.查看资料：

去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： 　　

1)房屋的《住宅质量保证书》--可带走 　　

2)《住宅使用说明书》--可带走 　　

3)《竣工验收备案表》 　　

4)面积实测表 　　

5)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)—

4.核实面积：核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变.

5.验收房子：接下来可以仔细检查房子门窗，阳台，水阀龙头，墙体有没有起鼓，插住等。

6.交付费用：如果没有问题，正常交剩下的费用。

感谢您的咨询，希望有所帮助。

一、需要注意以下内容：1、家装勿求十全十美由于受建筑本身缺陷、家装消费者投资额及施工队伍施工水平的影响，任何家装都达不到完美的程度。作为消费者，都希望把自己的房子装得令自己完全满意，因此在选择家装公司时十分挑剔。而一些施工单位为了接单，也会把方案说得天花乱坠，把用户引入误区，但实际上做出来的家装工程反而并不理想。2、家装不找非正规军由于家装市场目前比较混乱，不少消费者为图便宜找来家装“游击队”进行装修，施工水平、设计、报价、用材等五花八门。所以，客户找不同水平的施工队伍会出现不同的报价设计。原因在于，最终的施工质量不同。找的施工队伍越多，越容易把客户搞乱。一般来讲，找两至三家谈，就会得出一个比较满意的结果。3、拼命压价适得其反一些消费者对工程报价不摸底，认为里面总有水分，所以拼命压价。压到一定程度，迫使施工单位偷工减料，最后吃苦头的还是客户。一般来说，消费者对木、油、瓦类项目的报价做过市场调查，所以谈起价格还比较实际。但是，对于防水、配电之类的隐蔽工程，市场上难以作出准确调查，即使是家装市场上的参考价格也是非常笼统的。因此，一些客户在这方面砍价最厉害。据业内人士介绍，隐蔽工程报价占到总报价的7%至10%应该是合理的。否则，施工队伍在这个项目上就有可能偷工减料。4、低价高质不太现实不少家装消费者投资不多，对装修质量的要求却高，因此对工程质量及材料提出不合理且过高的要求，造成与施工队的争执，有时还会发生冲突。其实，对于任何施工队伍来说，低价优质都是做不到的。而对家装消费者来讲，要求低价优质也是不现实的。5、乱找参谋乱了方寸家装的复杂程度远远超过公共工程装修，因此在正规家装公司之外很难找到真正的内行，即使做过多年公共工程的人对家装也往往是一知半解，出一些主意也不一定在点子上。所以在做家装前切忌乱找参谋，乱了自己的方寸。如果消费者从谈判开始就找内行人当参谋，一直到工程结束，不失为一个好法，两个人可以相互补充。但是，如果开工已经有一段时间了，突然找来一个所谓的行家，他对合同、预算、方案一概不知。进来以后不负责任地一通乱挑毛病，就会出现矛盾。因为任何毛病都应该基于原合同、预算。二、装修房子要注意的细节：1，防水工程。　　对于家庭装修隐蔽性的防水工程，最主要的是家庭装修施工要做到细致入微。首先，家庭装修前，施工人员要做24小时闭水试验，在确定没有渗漏现象后，再清理地面杂物，铲掉松动部分，然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平，再对家庭装修整个大面进行平整。家庭装修闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用，有渗漏现象责任在开发商；无渗漏现象装修后再有渗漏，责任在家庭装修公司。2，吊顶。　　按规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米；家庭装修吊顶超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。家庭装修如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。3，家庭装修切忌冷热水管混接　　家庭装修白色为冷水管，红色为热水管，把冷水管和热水管混合接起来。冷热水管的伸缩率是不同的，由于热胀冷缩，造成冷水管破裂漏水。4，切忌随意拆改水路。　　在家庭装修业主不懂装修的情况下，误导业主随意拆改水路，浪费钱财。另外在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂。5，切忌电线没有套绝缘管。　　这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路；同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地。

 有很多人在装修房子的时候往往会忽略一些小细节，等到装修完成的时候才发现问题，但是这个时候发现已经晚了，所以我们在装修新房子的时候，一定要注意几个细节。

首先，要注意的一个细节就是在沙发的选择上，我们一定不要为了好看，而去选浅色系的沙发。因为大家都知道沙发的利用率非常的高，就很容易脏，沙发不像衣服那样脏了洗洗就行，它很难清理干净，因此在沙发的选择上大家应该尽量选深色系的。

第2个需要注意的地方就是餐厅里的灯了，餐厅单位的线盒在我们做水电改造时，流出一个线头在外面就行了，其余的地方封起来，如果不封起来的话会很难看。
在灯光的选择上，我们可以选择暖色调的，这样看起来会显得十分分的温馨。特别有家的感觉。

还有需要注意的一个问题就是水电的改造，这也是非常重要的，如果我们水电的线路设计的不合理，还有插头安排的地方也不合理的话，那会影响到我们今后的生活，当我们需要用到电的时候，就会非常的麻烦。所以在装修的时候，一定要好好思考这些水电的线路要怎么设计才好。

最后一个需要注意的问题就是关于厨房的，厨房的台面要选用那些比较耐脏的，因为大家都知道厨房是一个非常容易脏的地方，如果不耐脏的话，我们需要经常清理会很麻烦的。

1、后悔当初没有装窗帘盒，特别是卧室买全遮光窗帘，我家装的是罗马杆！不管你当时装的时候到不到顶，拉上窗帘都会透光，整个感觉就不好了！但如果是装的窗帘盒的话，就是一个完整的密封性的遮光，非常的好！

2、电视背景墙没有做电线预埋管，这不，当装上电视以及一些无线猫等，这些电线全部外漏，看上去像个蜘蛛网一样非常的难看！还有就是电视附近的插座也做少了，最后全是用拖线板，这场景一片混乱！

3、在日常生活中，是离不开电的！一定要提前规划和预留好插座！

如果哪个地方遗漏的话，入住以后重新装又太麻烦，不装的话又住起来又太糟心！所以在装修新房之前，一定要提前做足功课！

一、装修新房的步骤有哪些

1.测量房屋面积：首先对所要装修的房屋进行面积测量，这样方便购买装修材料，而且还能做出大概的预算，做到自己心里有数。

2.设计：测量面积后请设计师对居室进行设计，业主可以把自身想要的装修风格与设计师沟通清楚，小编建议请专业设计来进行设计，效果会非常显著。

3.签合同：当设计好以后，接下去就可以施工了。在施工前要签好施工合同，签合同时要仔细阅读合同里的细节，其次合同里要明确标明工期、责任权等。此外因为在设计的时候设计师都已经把材料和家具电器等确定好了，所以施工只要按设计图走就好了。

二、新房装修需要注意什么

1. 不能拆承重墙：通过上述对装修新房的步骤的阐述，相信朋友们都有所了解了。当然我们施工的时候还要注意一些问题，比如承重墙是房屋的支撑之柱，不能把承重墙拆除。一般情况下承重墙都是在房屋的四周，所以也不能再墙面上钻洞等。如果承重墙一旦受损，那么会使墙面产生裂痕，严重的话会危及整栋房屋。

2. 卫生间地面要倾斜做防水：卫生间是用水最多的地方，所以这里防水一定要处理好，首先对地面找平后铺水泥，放水静置48小时，然后在观察是否有漏水现象。其次卫生的地面要做成倾斜式，方便水流到下水道中这样才能更好的使卫生间保持干燥。

3.电线用铜线：电线应当用铜线，因为铜线的导电功能比较好，而且还不容易发热，这样能有效地避免火灾的发生。其次线不能直接埋进墙体里，应该要用专用的套管把线套好再埋进墙体里，还能增加电线的使用寿命。

4.厨房油烟要事先处理好：因为油烟对人的危害性极大，还会增大日后的厨房清洁难度，因此在一开始装修时，就要定好吸油烟电器，选择大功率的。吸油烟电器最好用集成灶，因为集成灶是目前吸油烟效果最好的，而且集成灶因为集多种功能于一体了，所以占用空间更小，这对于小户型来说很友好。

这个问题如果全部都讲完的话，估计要写2万字才行；所以我挑几个比较重要的点跟大家讲讲，希望对正在装修的你有所帮助。

一、买了房子准备装修了，第一件事就是要确定装修风格和装修预算，这是大前提，一定要提前落实下来。

二、根据装修预算挑选装修公司或者施工的甚至是工人，一般来说装修公司价钱要比施工队要稍高，施工队比工人要高，这个根据自己装修预算来确定就行。

三、哪怕是找工人都好，动工之前建议业主花1500元左右找一个专业的设计师帮你出一份施工图，内含五张图纸：平面布置、插座布置、开关布置、水路布置、灯位布置。

四、水电施工前先跟电工师傅到现场确认好插座位置、开关位置、灯位布置等，基本上按图纸走就行，如果感觉数量不够的可以在现场加就行。

五、泥水工进场：1.刷防水时一定要把沙眼都盖住，以防后期出现漏水现象。2.墙面如果是贴400*800的大砖，记得一定要用瓷砖胶，水泥的粘度不够，时间久了就会脱落，很容易出现安全隐患。

六、木工进场，如果选择做吊顶的，一定要用轻钢龙骨打骨架，别用木方了；我发觉一些自己找人装修的业主还是会被人忽悠用了木龙骨，吊顶时间稍微长一些就会出现变形。

七、扇灰油漆，腻子粉记得一定要买成品腻子，就是不用加胶水，直接兑自来水就可以刷的那种，这种腻子一般都是比较环保的，没有异味。

八、购买材料如果不认识熟人的或者自己不怎么了解的话，建议挑大品牌买，虽然贵一些，但是一般大品牌市场价基本都是统一的，不容易被坑，同时也不会买到次品。

九、定制家私的话，不建议现场做，因为现场喷漆味道比较大，而且不容易散去。可以找那种在厂里生产好拿到现场组装的这种，味道不会太大，放三个月左右基本就可以散去了。

十、后期软装搭配最好就是自己整体把控一下，别看着那件就买，发觉搭出来四不像；如果是找了装修公司的，一定要叫设计师帮忙看看。

好了，如果你在装修的时候留意一下上面这十个要点，整个装修过程基本就不会出现什么大问题了；

新房装修，知道哪几个细节，你要知道你自己的房子要装成什么样啊，要装什么样的材料图什么样的材料？然后材料什么的最好是自己买车，千万不要包工包料的那种一点都不好，而且还会坑钱，材料一定要自己买，只包工不包料的那种，自己能省很多钱，然后还要监工每天都要看着弄，有些细节还是得自己看自己看的话看不出来的，别人弄好了也就新房子装修啊，有很多细节，比如说你要选择什么样的，有些人选择找了个那个装修公司专门给装，有些人选择自己装修，有些人选择一段一宫那种方式很传统的装修，所以说这个有选择得有利弊，这种选择其实有很多不一样的地方，但是呢，无所谓，好与坏，最终的效果完全是看找的工人和风格，所以说无所谓啊，每种风格都有自己的缺点和优势，所以我觉得很正常，其次，新房装修现在你怎么说呢，现在中国的一些室内环境污染比较严重，很多东西都有甲醛，如果你入住太早的话，还是容易受影响，在里边很严重的话有可能会熏出眼泪啊，或者怎么样，时间长了说实话还容易患白血病，个人觉得装修这东西还是要以环保为主，我觉得什么风格不重要，最重要是干净健康环保是最好的。新房装修要注意的事项主要有该水改电，因为这都是隐蔽工程，所以呢，要特别注意，有些线头没有包扎水管线没有改好，有些渗漏，还有排线不合理布局不合理，这样的都会影响到结婚的使用，这方面要是注意不到对以后的使用会带来了很多麻烦，第二个呢，就是选择地板或地砖，的事情也有很多比方说超屏了没有，还有装修是注意的东西很多，但是入住时需要注意的东西也很多，否则的话也会造成很多的麻烦。呃，比如说水电气暖的问题。有的时候水电气暖在装修之前或者是入住之前都没有搞好，这样的话就很影响入住的感受。不管是谁？电器暖的哪一项出了问题都会影响到整个的入住的感受。甚至于无法入住。第二位就是安全问题，安全问题里面有几个一个是门窗，门要选择厚重大气的男人，而且门锁一定要进行更换。窗户要进行安全的设定比如说栅栏比如说玻璃都要选择安全性高的。还有需要注意的一个问题就是水电的改造，这也是非常重要的，如果我们水电的线路设计的不合理，还有插头安排的地方也不合理的话，那会影响到我们今后的生活，当我们需要用到电的时候，就会非常的麻烦。所以在装修的时候，一定要好好思考这些水电的线路要怎么设计才好。首先，要注意的一个细节就是在沙发的选择上，我们一定不要为了好看，而去选浅色系的沙发。因为大家都知道沙发的利用率非常的高，就很容易脏。

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