父母房屋赠与给子女需要哪些手续

父母把房子赠与子女需要什么手续~

父母把房子赠与子女需要的手续如下：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；2、办理公证，根据相关规定房屋赠与必须办理公证；3、办理房屋所有权转移登记手续。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

一、父母房产过户给子女需要什么手续1、父母房产过户给子女需要的手续如下：（1）签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；（2）提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；（3）房产局给予回执单，缴纳税费；（4）领取完税凭证，办理产权变更登记。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。二、房产过户需要什么条件房产过户需要的条件如下：1、双方具有民事行为能力，意思表示真实一致；2、房产具有合法有效的房产证，产权明确；3、房产过户符合当地政策规定，无抵押贷款或已注销抵押登记。

父母房屋赠与子女需要哪些手续？ 一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的干系； 3、赠与的来由； 4、被赠与标的物的名称、数目和根本状态、坐落地点； 5、赠与人对赠与举动的意思表现； 6、赠与人在赠与书上署名或盖印、署名日期。 二、办理公证 凭据法律部、设置装备部署部《关于房产登记办理中增强公证的团结关照》的划定，赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与举动产生地公证处受理。 1、赠与人的身份证件（住民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）； 2、赠与书； 3、赠与物清单及全部权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有产业的，应提供共有人同意将产业赠与他人的书面意见；赠与物为团体全部的，应提交该团体构造成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民全部的，应提交国有资产办理部分答应赠与的文件。 三、办理房屋全部权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产办理机构申请变动登记，应提交下列证件： 1、房子赠与申请表； 2、房屋权属证书（共有的提供共有权证）； 3、户型平面图； 4、赠与公证书； 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件查对）； 6、契税收条。 四、赠与人将房子交付受赠人 这里的交付要以办理产权转移登记为准。要是未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与条约，赠与人已将原 房屋产权证 交给受赠人的，凭据《人民法院关于贯彻实行〈中华人民共和百姓法通则〉多少题目标意见》第128条划定，也应当认定赠与建立，然后补办过户手续。

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