给父母买房，怎样做公证好？
来自：搞笑段子 更新日期：早些时候
父母买房出资公证该如何办理~
如果只是给父母居住，那么产证写自己名字，让父母住就是了。
如果父母觉得不是自己的房子，住的不安心，那么产证上加上父母名字；比例可以自己酌情考虑。如父母占10%，自己90%。这样父母反正是产权人，有居住权，住的心安理得。父母百年之后，即使遗产要交税，那也仅仅10%，很可能在免税范围之内。
写一份公证就可以，如果要去公证处，有你和你老公，你父母的指纹就可以。如果家庭公证，再加上你哥嫂，还要请一位证明人（不能是自己家人）。
主要是基于以下几点考虑：
1.如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。
2.如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。
您好 楼主
可以做公证，再要你父母给你签个委托，以后房子的买卖，收房款委托给您,（未经我和我老公的同意，这套房子不能出售)一些重要的都要写清楚。
希望对您有帮助
要是不懂再继续追问我
我跟你有同样的问题，我该怎么办？
给父母买房，怎样做公证好？视频
相关评论：13674954583：自己出钱给父母买房,可以写公证吗
汲阮雨可以。公证是一种证明法律事实和法律行为真实、合法的法律程序。在给父母买房的过程中，可以通过公证来证明自己出资的真实性和合法性，避免后续出现的纠纷和误解。
13674954583：能否替父母在异地办理 买房委托公证书。
汲阮雨楼主提供的信息太少，我只能简单分析 一、受托人不能同时是购房者和卖房者。二、你可以委托给你的父母替你买房（或卖房），你要亲自到公证处，受托人不一定要亲自到场，但必须要有双方的身份证、户口本、结婚证（或是复印件），如果你是委托卖房，还要有房产证。
13674954583：买房父母给首付,怎么证明是父母给的首付
汲阮雨可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。依据《公证法》第二十五条规定：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
13674954583：自己出钱给父母买房子登记在父母名下,是否可以遗嘱公正吗?
汲阮雨自己出钱买房子，最好还是登记在自己名下，让父母居住。即使立遗嘱公证，将来更改名字也很麻烦的。还是写自己的名字，省的将来麻烦。
13674954583：婚前双方父母一起出钱付了首付,如何进行财产公证?
汲阮雨房子你要公证什么呢？如果是公证房产的归属，那公证机关也是按照房产证或者购房协议上的名字来公证，因此这个事项无需公证。如果是公证房产是婚前还是婚后，那结婚时间和房产证或购房协议的时间就可以证明，也无需公证。如果要公证父母双方都出了钱的，这个公证没有意义。公证的作用无非的强化事实，公证不是...
13674954583：父母出资买房可以签协议吗-父母出资买房可以公证吗
汲阮雨其目的是作出裁决。父母出资买房怎么证明 可以搜集以下证据：夫妻双方的认可陈述;夫妻双方与父母签署的买房声明;房屋买卖认购合同;房屋销售人员的证人证言;录音录像;首付款银行转账记录;税收缴纳银行转账记录;贷款还款银行转账记录;夫妻双方认可父母出资购房的声明等，此外，还可以将父母出资的比例进行公证。
13674954583：儿女出资给母亲个人购房,与父亲有关吗
汲阮雨如果只是单独赠与母亲，房屋与父亲无关的可以通过继承来办理房产过户：一个子女出资为父母买房遗产如何分配1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分...
13674954583：父母出资买房子公证可以吗?
汲阮雨一、父母出资买房子公证可以吗？父母出资买房子公证是可以的，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的...
13674954583：出资给父母买房遗产怎么继承?
汲阮雨父母可以在生前写一份遗嘱，对房产的分配做出明确约定。一、出资给父母买房遗产怎么继承?子女出资给父母买房后，房产证上的名字是父母的名字，这种情况下，房子是属于父母亲的，父母去世后，房子属于父母的遗产。所有第一顺序的继承人都有继承权，应当依法办理继承手续。如果子女出资给父母买房后，房子给父母...
13674954583：父母买房,房产证要写我的名字,可我在外地,我需要回去办手续吗?
汲阮雨需要的,但是,如果你不能回来的话,可以在外地办一本公证委托书,寄给你的家人就行了,上面写清楚委托某某人办理产权过户,按揭等相关手续就行了
父母出资给子女买房子，不需要公证，但为了避免将来不必要的纠纷，应保留必要的证据， 比如说签订一个赠与协议并找中间人见证、出资采用转账的方式来给并保留银行汇出、转入汇款凭据；一方父母出资房子落在对方子女名下应视为是对双方子女的赠与。
1如果是全款购房，带上你的身份证 户口簿 代理人的身份证复印件和委托书格式到公证处办理就可以了。
2如果是单身贷款买房，带上你的身份证 户口簿 单身证明 代理人的身份证复印件和委托书格式到公证处办理就可以了。
3如果是已婚贷款买房，你们夫妻双方带上身份证 户口簿 结婚证 代理人的身份证复印件和委托书格式到公证处办理就可以了。
4委托书格式问当地的中介或者房管或者开发商要，如果完全找不到 ，咨询办理地的公证处也可以了解。
如果只是给父母居住，那么产证写自己名字，让父母住就是了。
如果父母觉得不是自己的房子，住的不安心，那么产证上加上父母名字；比例可以自己酌情考虑。如父母占10%，自己90%。这样父母反正是产权人，有居住权，住的心安理得。父母百年之后，即使遗产要交税，那也仅仅10%，很可能在免税范围之内。
写一份公证就可以，如果要去公证处，有你和你老公，你父母的指纹就可以。如果家庭公证，再加上你哥嫂，还要请一位证明人（不能是自己家人）。
主要是基于以下几点考虑：
1.如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。
2.如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。
您好 楼主
可以做公证，再要你父母给你签个委托，以后房子的买卖，收房款委托给您,（未经我和我老公的同意，这套房子不能出售)一些重要的都要写清楚。
希望对您有帮助
要是不懂再继续追问我
我跟你有同样的问题，我该怎么办？
非常感谢您这么快就回答了我的问题，我还有些疑问，1、父母把买卖房子和收房款的权力委托给我之后，他们自己还能卖房子收房款吗？因为我离他们比较远，有没有可能出现房子卖了我还不知道的情况呢？如果出现了我该怎么办？2、如果将来父母糊涂了，立遗嘱把房子给我哥哥，遗嘱有效还是我们的公证有效？3、如果公证时两位哥哥都到场，并表示同意签字确认是不是比较好呢？4、父母过世后，我们是不是拿着公证书就可以过户或者买卖？
1委托公证给你了，你父母是不能收房款的，也不能卖房子的，出现了被着你把房子卖了，可以去起诉，取消交易。
2遗嘱比公证有效。
3对，一定都要他们签字。
4.对，到时候直接拿公证书就可以过户了或者买卖，但是过户的时候还是要补税的。
希望对您有帮助，不懂可以继续追问。
给父母买房，怎样做公证好？视频
相关评论：
汲阮雨可以。公证是一种证明法律事实和法律行为真实、合法的法律程序。在给父母买房的过程中，可以通过公证来证明自己出资的真实性和合法性，避免后续出现的纠纷和误解。
汲阮雨楼主提供的信息太少，我只能简单分析 一、受托人不能同时是购房者和卖房者。二、你可以委托给你的父母替你买房（或卖房），你要亲自到公证处，受托人不一定要亲自到场，但必须要有双方的身份证、户口本、结婚证（或是复印件），如果你是委托卖房，还要有房产证。
汲阮雨可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。依据《公证法》第二十五条规定：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
汲阮雨自己出钱买房子，最好还是登记在自己名下，让父母居住。即使立遗嘱公证，将来更改名字也很麻烦的。还是写自己的名字，省的将来麻烦。
汲阮雨房子你要公证什么呢？如果是公证房产的归属，那公证机关也是按照房产证或者购房协议上的名字来公证，因此这个事项无需公证。如果是公证房产是婚前还是婚后，那结婚时间和房产证或购房协议的时间就可以证明，也无需公证。如果要公证父母双方都出了钱的，这个公证没有意义。公证的作用无非的强化事实，公证不是...
汲阮雨其目的是作出裁决。父母出资买房怎么证明 可以搜集以下证据：夫妻双方的认可陈述;夫妻双方与父母签署的买房声明;房屋买卖认购合同;房屋销售人员的证人证言;录音录像;首付款银行转账记录;税收缴纳银行转账记录;贷款还款银行转账记录;夫妻双方认可父母出资购房的声明等，此外，还可以将父母出资的比例进行公证。
汲阮雨如果只是单独赠与母亲，房屋与父亲无关的可以通过继承来办理房产过户：一个子女出资为父母买房遗产如何分配1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分...
汲阮雨一、父母出资买房子公证可以吗？父母出资买房子公证是可以的，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的...
汲阮雨父母可以在生前写一份遗嘱，对房产的分配做出明确约定。一、出资给父母买房遗产怎么继承?子女出资给父母买房后，房产证上的名字是父母的名字，这种情况下，房子是属于父母亲的，父母去世后，房子属于父母的遗产。所有第一顺序的继承人都有继承权，应当依法办理继承手续。如果子女出资给父母买房后，房子给父母...
汲阮雨需要的,但是,如果你不能回来的话,可以在外地办一本公证委托书,寄给你的家人就行了,上面写清楚委托某某人办理产权过户,按揭等相关手续就行了
