老人去世后留下的房子,有三个子女,房产证是老人的名字，现在一个子女手里拿着,这个子女可以把房子卖？
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老人去世后留下的房子,有三个子女,房产证是老人的名字，现在一个子女手里拿着,这个子女可以把房子卖~
法律分析
一、老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。二、老人没有父母、配偶已去世的话，三个子女属于法定继承人。一般继承人对遗产均分，对被继承人尽义务较多的可以要求多分，但其他继承人不同意多分的话，需要通过继承诉讼解决。三、儿子必须明确放弃继承权（书面），才不参加遗产的分割，否则儿子有权分割遗产四、如果协商不成，在房产所在地法院，提起继承诉讼，存款可以申请法官查询。原则上，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理. 没有遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议，按法定继承办理. 对于没有遗嘱的继承，同一顺序继承人是平均分配遗产的.但有一个问题就是如果与老人一同生活或生活有困难的继承人，在同一顺序继承人中是可以多分遗产的.这个继承人带着相关遗产资料远走他乡的做法肯定是不对的.不过放心.现在可以以继承人带着相关遗产远走他乡为由先进行诉讼立案，这样就不会出现期限和财物变更后的不便于追溯的问题，也不会出现放弃的说法.如果老人有公证到这个子女名下是可以的，如果什么都没有明确指向是谁，那就按照继承顺位，拿产权证也没用自己处理不了，必须有几个所有人签字才可以处理这个房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
老人去世了，老人订立了遗嘱处理遗嘱的，继承人可以凭证遗嘱、被继承人死亡等材料取出被继承人的存款。未经公证的遗嘱没有法律效力。
法律分析
根据相关法律条例，已故存款人的配偶、父母、子女凭已故存款人死亡证明、可表明亲属关系的文件，如居民户口簿、结婚证、出生证明等。以及本人有效身份证件，公证遗嘱指定的继承人或受遗赠人凭已故存款人死亡证明、公证遗嘱及本人有效身份证件，可单独或共同向存款所在银行业金融机构提交书面申请，办理存款查询业务。查询范围包括存款余额、银行业金融机构自身发行或管理的非存款类金融资产的余额。银行业金融机构经形式审查符合要求后，应书面告知申请人所查询余额。对代销且无法确定金额的第三方产品，银行业金融机构应告知申请人到相关机构查询。如果是存单，知道密码的话，老人的户口还没注销，金额不超过五万，家属直接携带本人和老人身份证和存单去银行柜台取款就行。如果是银行卡内的定期账户，转成活期后取款。如果不知道密码，或者户口已经注销，得由法定继承人去公证处公正，持公证处证明去银行网点注销老人名下所有账户，并且取款。如果是以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。
如果老人有公证到这个子女名下是可以的，如果什么都没有明确指向是谁，那就按照继承顺位，她拿产权证也没用自己处理不了，必须有你们几个所有人签字才可以处理这个房产，希望能帮到您，望采纳和关注
首先如果老人生前留下了遗嘱，对房子进行了处置，比如说给其中一个子女，那他才有房子的所有权。否则没有遗嘱，按照法定继承的话，几个子女都有继承权，属于按份共有，一个人卖房必须得到所有共有人的同意才行，否则的话卖房无效，就算和别人签了卖房合同也是无效的。另外就算是老人把房子给了其中一个子女，没办理继承更名之前，他也卖不掉，房产证上的名字不符合，房产登记中心不会给他办理交易过户
老人房产子女都有继承权，房产没有过户没有公证的情况下是无法卖出的。
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相关评论：19536703708：岳父母去世留下三栋房屋,丧偶女婿能否继承?
宿芬宣《继承法意见》规定了离异儿媳妇、离异姑爷获得遗产继承应获得的“量”，即是老年人带来了主要经济来源或劳务公司。而关于精神抚慰则无法从客观上给予考虑的。因而，离异姑爷必须质证证明自己尽到关键赡养义务。普通合伙人的个人财产所有权。主要包含：普通合伙人的劳动收入、存款、房子、日常生活用品、树木、...
19536703708：我已去世的奶奶有一房产,她有3个儿子,一个女儿,请问继承权怎么分配...
宿芬宣在没有遗嘱的情形下按第一顺序继承人来继承，即;配偶，父母，子女。你大伯母无继承权，其主张无效。但是你去世两个大伯的孩子可以行使代位继承权，在没有争议的情形下一般子女间是平均继承的。但是如果你父亲更多的尽到赡养义务，可以要求更多的分割遗产，具体比例建议通过诉讼由法院判定。
19536703708：老人去世,有三个儿子,房子是使用权的房子。如何继承。
宿芬宣如果原先是老人承租的，其去世后，承租人一般可以变更，新的承租人一般就是原先的同住人，也就是户口在该房屋里面的成年人。 如果原先只有老人一个户口，那三个儿子应该协商，迁一个人的户口进去，那他就成为新的承租人。《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其...
19536703708：湖南一岳父母去世留下三栋房,丧偶女婿能否继承房产?
宿芬宣又因为老人的三套房子中只有一套有相关的证件，那么只对这一套房产以及存款进行分割。其余两套没有针家的房子就只能交给这几位自己协商解决了。而之前虽然说有口头遗嘱，并且还找来了两位证人，但是因为老人在立下口头遗嘱之后的一段时间，还有行动能力，也没有留下字面证据，所以口头遗嘱无效。
19536703708：父母去世后的房子三个子女决定卖掉分钱,过户后属于二套房吗?
宿芬宣因此，在房产继承时，同父异母或同母异父的兄弟姐妹间享有同等的继承权。07 “孝顺”程度是否影响遗产分配？现实生活中，各个子女对老人尽到的赡养义务有多有少，在老人去世时，尽到赡养责任的和未尽赡养责任的子女之间往往会因为房屋等遗产分配产生重大分歧。根据继承法，对被继承人尽了主要扶养义务或者...
19536703708：急!父母去世后。留下房产,子女三人,该如何分配?
宿芬宣如果有遗嘱的按遗嘱，没有遗嘱的按法定继承。《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生...
19536703708：老人去逝留下三间房有4个儿女,女儿也去逝了怎分
宿芬宣如果两位老人都不在了，就是几个子女平分。如果女儿也去世了，这个女儿的子女继承他母亲的那一份，无论这个女儿有几个子女。除此之外，还要看老人去世前有没有遗嘱，现在的房子是谁在住，以及谁对老人尽了更多的赡养义务等等。如果家里和谐可以协商解决，不和谐的话恐怕要经法院调解或判决了。
19536703708：我父亲的房子有遗嘱给我们三个子女现在弟弟的女儿出来想要分钱有她的...
宿芬宣可以说有，也可以说没有。且听我慢慢分析。说没有是因为在你父亲的遗嘱中只是分给了他的三个儿子一一你们哥三。除此没有任何人的名字了。说有呢，是因为她是你弟弟的女儿，而遗嘱中有你弟弟的份，因此，她作为你弟弟的女儿也有可能分到她父亲的一部分遗产，只不过那是以后的事情了。但可以肯定的...
19536703708：四年前老人去世,留下一所三十年的老房子,老人有三个子女,十二年前还娶...
宿芬宣房子—半是后妈的，另—半有权继承四分之—。但鉴于年老而三个子女又不孝敬，法院会判拥有另—当的全部继承权。也就是说三个女无份。这就是通常子女会反对老人再婚的原因。
19536703708：老人过世儿+三个女儿怎么分遗产
宿芬宣被遗弃老人的由另外两个子女平分继承，在上述人员中平均分配。和老人在一起的女儿在履行赡养责任时会多分，老人的三个子女之间的遗产应该按照习俗平均分配。如果老人去世了，会留下一所房子。有遗嘱没有遗嘱，没有继承遗嘱。不论男女平等，不要因为老人留下的遗产，让姐妹之间的感情变得不一样。如果三个...
根据你提供的情况，是不可以过户的。除非老人有遗嘱，而且是经过公证的，指定房子的继承权只属于拿着房产证子女。但即便如此，也需要先交纳响应税费后（遗产税是大头），才可以先过户至自己名下，然后卖掉。
如果没有遗嘱，按法律继承权的分配，几个子女会根据不同情况得到相应的部分房产，具体请咨询律师或法院。
家里老人去世，房产证是老人的名字，现在在一个孩子手中，房子将要开发，是不能擅自对房产进行处理的。
老人过世，房子产权要办理遗产继承。有遗嘱的按照遗嘱办理继承，没有遗嘱的按照《继承法》，每个子女都具有相同的继承权，之后到公证处办理公正，再到房地产公司办理房屋产权的过户。
法律分析
一、老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。二、老人没有父母、配偶已去世的话，三个子女属于法定继承人。一般继承人对遗产均分，对被继承人尽义务较多的可以要求多分，但其他继承人不同意多分的话，需要通过继承诉讼解决。三、儿子必须明确放弃继承权（书面），才不参加遗产的分割，否则儿子有权分割遗产四、如果协商不成，在房产所在地法院，提起继承诉讼，存款可以申请法官查询。原则上，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理. 没有遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议，按法定继承办理. 对于没有遗嘱的继承，同一顺序继承人是平均分配遗产的.但有一个问题就是如果与老人一同生活或生活有困难的继承人，在同一顺序继承人中是可以多分遗产的.这个继承人带着相关遗产资料远走他乡的做法肯定是不对的.不过放心.现在可以以继承人带着相关遗产远走他乡为由先进行诉讼立案，这样就不会出现期限和财物变更后的不便于追溯的问题，也不会出现放弃的说法.如果老人有公证到这个子女名下是可以的，如果什么都没有明确指向是谁，那就按照继承顺位，拿产权证也没用自己处理不了，必须有几个所有人签字才可以处理这个房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
老人去世了，老人订立了遗嘱处理遗嘱的，继承人可以凭证遗嘱、被继承人死亡等材料取出被继承人的存款。未经公证的遗嘱没有法律效力。
法律分析
根据相关法律条例，已故存款人的配偶、父母、子女凭已故存款人死亡证明、可表明亲属关系的文件，如居民户口簿、结婚证、出生证明等。以及本人有效身份证件，公证遗嘱指定的继承人或受遗赠人凭已故存款人死亡证明、公证遗嘱及本人有效身份证件，可单独或共同向存款所在银行业金融机构提交书面申请，办理存款查询业务。查询范围包括存款余额、银行业金融机构自身发行或管理的非存款类金融资产的余额。银行业金融机构经形式审查符合要求后，应书面告知申请人所查询余额。对代销且无法确定金额的第三方产品，银行业金融机构应告知申请人到相关机构查询。如果是存单，知道密码的话，老人的户口还没注销，金额不超过五万，家属直接携带本人和老人身份证和存单去银行柜台取款就行。如果是银行卡内的定期账户，转成活期后取款。如果不知道密码，或者户口已经注销，得由法定继承人去公证处公正，持公证处证明去银行网点注销老人名下所有账户，并且取款。如果是以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。
如果老人有公证到这个子女名下是可以的，如果什么都没有明确指向是谁，那就按照继承顺位，她拿产权证也没用自己处理不了，必须有你们几个所有人签字才可以处理这个房产，希望能帮到您，望采纳和关注
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宿芬宣在没有遗嘱的情形下按第一顺序继承人来继承，即;配偶，父母，子女。你大伯母无继承权，其主张无效。但是你去世两个大伯的孩子可以行使代位继承权，在没有争议的情形下一般子女间是平均继承的。但是如果你父亲更多的尽到赡养义务，可以要求更多的分割遗产，具体比例建议通过诉讼由法院判定。
宿芬宣如果原先是老人承租的，其去世后，承租人一般可以变更，新的承租人一般就是原先的同住人，也就是户口在该房屋里面的成年人。 如果原先只有老人一个户口，那三个儿子应该协商，迁一个人的户口进去，那他就成为新的承租人。《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其...
宿芬宣又因为老人的三套房子中只有一套有相关的证件，那么只对这一套房产以及存款进行分割。其余两套没有针家的房子就只能交给这几位自己协商解决了。而之前虽然说有口头遗嘱，并且还找来了两位证人，但是因为老人在立下口头遗嘱之后的一段时间，还有行动能力，也没有留下字面证据，所以口头遗嘱无效。
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宿芬宣如果有遗嘱的按遗嘱，没有遗嘱的按法定继承。《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生...
宿芬宣如果两位老人都不在了，就是几个子女平分。如果女儿也去世了，这个女儿的子女继承他母亲的那一份，无论这个女儿有几个子女。除此之外，还要看老人去世前有没有遗嘱，现在的房子是谁在住，以及谁对老人尽了更多的赡养义务等等。如果家里和谐可以协商解决，不和谐的话恐怕要经法院调解或判决了。
宿芬宣可以说有，也可以说没有。且听我慢慢分析。说没有是因为在你父亲的遗嘱中只是分给了他的三个儿子一一你们哥三。除此没有任何人的名字了。说有呢，是因为她是你弟弟的女儿，而遗嘱中有你弟弟的份，因此，她作为你弟弟的女儿也有可能分到她父亲的一部分遗产，只不过那是以后的事情了。但可以肯定的...
宿芬宣房子—半是后妈的，另—半有权继承四分之—。但鉴于年老而三个子女又不孝敬，法院会判拥有另—当的全部继承权。也就是说三个女无份。这就是通常子女会反对老人再婚的原因。
宿芬宣被遗弃老人的由另外两个子女平分继承，在上述人员中平均分配。和老人在一起的女儿在履行赡养责任时会多分，老人的三个子女之间的遗产应该按照习俗平均分配。如果老人去世了，会留下一所房子。有遗嘱没有遗嘱，没有继承遗嘱。不论男女平等，不要因为老人留下的遗产，让姐妹之间的感情变得不一样。如果三个...
