本人农村户口，买了我大伯家的房子，他的房子是一栋，分了一半卖给我家了，是一排四间的那种。就是卖了两
法律面前，证据第一。老房子的事，以你所讲，你是拿不出证据了，那只能那样了，就算你输给了亲情。楼房的事，如果土地使用权的证明是你大伯的名字，你也拿不出买卖协议，收据之类的证明，那你也输给了亲情另加无知（这个无知不是讽刺你的，这个词用在这准确）。如果你描述的问题完整的话，你不用起诉他们了。也许这会去找人从中调解下，做做你大伯的思想工作，让他适当的给与你一定的补偿，才是最好的办法。郑重提醒你一下啊，如果对方答应补偿又拿不出现金，一定要对方打个欠条。
欠条
今有***向**借款现金人民币***元整，定于**个月内还清。
欠款人：*** （身份证号，按手印）
****年**月**日
要是能到当地公证处公正一下，那就更好了。
从法律上讲，这房子是爷爷与奶奶的共同财产，各有50%份额，之前爷爷奶奶已有遗嘱，百年后将房子给你与姐姐，爷爷去世时并没有改遗嘱，因此爷爷50%份额的继承权由你与姐姐所有。
现在奶奶反悔，可以重新立遗嘱，但奶奶能处分的财产只有自己那50%的份额，也就是说，奶奶现在有权把房子的一半给姑妈家。
你们哪里是改建新农村吗你害怕房子将来分楼有纠纷是不如果是那没什么你手里的合同法律哪里有效的
你买的时候你大伯那两间屋还没有房产证吗？
这是买的别人的，有没有我也不知道啊，
农村哪里有不少你那样的分楼前政府会统一办理的
合同是手写的，不好保管啊，现在都快烂了
现在你大伯手里应该有房产证买一半怎么分啊
就是啊，我都愁死了
现在分楼啊还是怎么回事
不是，我就是觉得没保障，所以要拿到房产证
我在农村也买了房子没证有合同分楼时候好使
我买了房，没有房产证这也说不通嘛，是不是？
恩
十多年了，我爸买的，但我爸走了，我和我大伯家里的关系就烂了，他总是不承认房子是我的，想赶走我，
那你去房产局吧会好处理的不行就通过法律
我在外打工，好多年没回去了，现在准备回去，所以先问问怎么办
他都不惯着你你还害怕他啊你有合同
我只想拿到房产证，不想和别人争什么，我知拿我应该的，
你有合同怕什么
可是我再拿不到房产证，这手写的，快烂了，
快办吧你到房产局咨询一下
恩，我回去了去问问看，
88祝你成功
谢谢，明天如果别人解决不了，我给你好，我想等等，没准有人会给我答案
如果有就要去过户，没有就可以到 去地方房地产管理局办理（根据项目所在地直属管辖的房管局）
他是一栋楼，他肯定的有的，但是只卖了两间给我，他也没有撕一半证给我，就只有一个手写的合同，因为这合同不好保管，所以我问问怎么梦办证？
携带的文件及费用
>01
业主身份证
>02
已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)
>03
购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)
>04
已公证的按揭合同(按揭业主)
>05
契税款及办证费
办理流程
>01
在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;
>02
领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税
>03
将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
注意事项
楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
按揭业主房产证由按揭银行领取;
契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元;
在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
我们是私人交易的，没那么多这个那个的
那不好意思，我上面给你的主要是讲买商品楼的。
就是了，我们是农村的房，你总见过把，
是一整栋然后分四层那种吗？
没那么高，三层，底下有四间
那四间屋子都连一起的吗？
对，一整冻
如果是这样你问一下你大伯那四间屋子是四间一个房产证，还是每间屋子各一个房产证？
肯定是四间只有一个啊，你家修房一间一个房产证啊，？
如果是四间一个房产证就麻烦了，总体我也不知道要怎么做，你要去房产局问一下。
哦
还要带上你们双方的身份证，户口本，还有那份合同最好也带上。
谢谢
不用
本人农村户口，买了我大伯家的房子，他的房子是一栋，分了一半卖给我家了，是一排四间的那种。就是卖了两视频
相关评论：
戎查呼你找责任区民警让他们给你开一个父子关系证明，然后凭证明就可以把孩子户口与你的户口合在一起了。
戎查呼象你们这个情况，分不分户口是没有太大的意义！意义在于，如果你爷爷奶奶真想把房子给你大伯，而你父亲和你大伯是亲兄弟的话，在农村是说不过去的，农村一直都是无论老人有什么财产，有几个儿子就是几个儿子平分，当然，有些儿子在外面工作或者条件比较好的自已提出是例外！还有一个情况就是法律上是...
戎查呼你拿不到产权和土地使用权,因为你户口不在当地,如果你户口在房子手续齐全可以做,你一定要看好手续原则上讲校产是不可以买卖我估计很可能是乡产.
戎查呼无论从哪里走的，原来户口的性质是什么，退伍后依旧是什么。也就是说，你走的时候是城镇户口，退伍后不管是否落户到你父母那里，都依旧是城镇户口。
戎查呼这里还有一个代位继承，如果你有兄弟姐妹先于你爸爸过世，他们的子女也是有继承权的。二、你说的是哪个部门要求户口上所有的人都要签字才能过户。我是房管部门的，《房屋登记办法》没有此项规定，你只需提供继承公证书、房产证和身份证明就可以过户了。如果其他第一顺序继承人不配合公证，那就只能通过...
戎查呼1、集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，只有农业户口才属于村集体成员。2、你的事情主要涉及继承问题，虽然你父亲属于城市户口，但是可以继承你爷爷的房产。但不...
戎查呼低保是精准扶贫的，你过到他名下有可能会影响到他，你也不一定能享受低保，你和儿子要想享受低保需要申报，审批弄不好你大伯的低保也要重新审批。你要咨询好了再决定，不能想过户就过户
戎查呼首先得保证侄子是本村户口，才能过户。需要征得村民大会同意才行。办理买卖过户手续。首先到房管局，拿着房产证、土地证、户口本、有效婚姻证明、身份证等办理网签手续，并取得网签合同。然后拿着以上所有材料到地税缴税，需要交个税合同价款的3%，契税合同价款的1-2%。合同价款随便写1000,10000都可以，这样...
戎查呼按照国家土地使用政策，在你奶奶去世后，属于你奶奶的那份土地就可以收回的！现在你大伯去世了，村里当然可以收回，不过你可以有优先承包权！
戎查呼农村的房屋属于宅基地，土地规集体管，由集体（村、社）办公室发证，带上身份证、户口本、继承公证或亲属死亡证明，到集体办公室可以了。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理...
