宅基证是父亲的名字能改我的名字吗

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~ 宅基证是父亲的名字能改自己的名字。但是需要注意,农村宅基地使用权的享有对象,为户口在农村的农村村民,而且宅基地是以户为单位进行登记的,所以在进行宅基证更名时,必须符合一户一宅的原则,且家庭成员中仍有农村户籍在册人员的,新户主必须是该农村家庭户中的一员,如果不是,则不能更名。
农村宅基证换名需提交的资料:
1.农村家庭的家庭户口薄,新的宅基证更换人必须是家庭户口薄成员;
2.农村家庭户主协议书;
3.农村宅基地宗地图;
4.农村宅基地地籍调查表;
5.当地农村村集体对新变更人的资格审查意见;
6.其他由国土资源部门要求提交的相关资料。
不过一般过户都是过户给另一户的人家,如果自己是独生子女的话,就没必须进行过户了,因为没有这个意义。因为独生子女一直都会跟父母一个户口的,未来只要你还是农村户口,等父母过世后就可以继承父母留下来的房子,那样按照地随房走的原则,宅基地也是可以变更到自己的名下的。
所以说与其现在花时间跟精力去将宅基地过户到自己的名下,还不一定就可以成功过户,还不如等继承房屋得到宅基地的,反正宅基地都会是你的,不用太着急的。
而如果农村家庭有两个儿子的话,其实也是没有现在过户的必要了,因为未来两个儿子其中一个会进行分户,到时候再进行分家的时候处理宅基地就好了。按照现在农村的习惯,一般宅基地都是留给没有分户出去的,而分户出来的儿子就是自己申请宅基地,这样宅基地的归属也是很清晰的,大家也没必须着急将宅基地进行过户到自己名下的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。


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    隗卞盲属于赠与的要与你的父母及你的兄弟姐妹先到当地公证处,办理父母将此宅基地赠与你、兄弟姐妹放弃该宅基地等公证手续后,到当地乡镇财政部门(根据要求提供各种证明材料后)缴纳契税,然后到当地国土资源部门依法办理过户登记手续。属于继承的公证手续同上,只是性质由赠与变为继承,然后持公证书及相关证明材料...

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    隗卞盲可以。根据我国2018年出台的农村宅基地政策,可以前往村委会,携带好一定的手续,即可将父亲的名字改为儿子的名字。

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    隗卞盲政府各部门之间是互相配合,协调工作的,先看看自己家的情况是否可以把你改成户主,那样村里可以上报政府,自动更改档案,有必要会重新办理证件,当然政府会再次审查你们家的宅基地使用情况,一般情况下符合规定的根本不让群众知道这回事

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    隗卞盲《中华人民共和国民法典》第三百六十三条:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。衍生问题:如何办理宅基地土地使用证更名?在满足条件的情况下,转让人和受让人应持相关证明文件和材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。农村宅基地换名需满足以下条件...

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    隗卞盲宅基地是父亲一样人活着的时候的名字,现在父亲去世了,在弟弟当然可以更美了,因为这些东西只要你法律认可的,是继承的东西。就可以跟你的这笔应该到公证处去公证一下,也是可以的。

  • 15575572319农村宅基地父亲的名字可以改成儿子的吗
    隗卞盲当然可以,不过先成为户主,家有千口主事一人

  • 15575572319宅基证怎么换名字农村宅基证换名需提交的资料
    隗卞盲在宅基地证可能是父亲的名字,父亲老了之后打算将宅基地传给自己的儿子,那就需要将宅基地证更换名字,宅基证怎么换名字?在更换该证件名字时肯定是需要提供相关资料,有些人也不知道农村宅基证换名需提交的资料都有哪些。一、宅基证怎么换名字首先需要去当地的村委会进行申请,申请的时候,必须把双方的...

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    隗卞盲你和你爸到公证处办理一个公正,确认一下你们的关系和需要办理宅基证上更名的要求。然后在宅基证办理部门进行更名办理。

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