怎样经营家庭旅舍如何经营家庭旅舍
1、操作模式
一般家庭旅馆的操作模式如下:
(1)业主自己拥有一套或多套房产,装修后自己经营。
(2)专业人士经营,业主把自己的房产委托其经营,利润分成。
(3)业主把自己的房产委托物业管理公司,由物业管理公司经营,收取一定费用。
(4)报价不包括发票钱,如需索要发票,在总房费上加收8%的税点费。
(5)提前预订房间,必须交纳押金,不提供留房。
(6)每套房间超过标准入住人数后,加床加钱(婴幼儿除外)
2、入住流程
入住:客人需要提前电话通知店家大概入住时间,然后在约定的时间抵达房子所在小区,必须电话联系确认。入住时需要准备全部房费和押金,如果房客事先支付了定金,将会从房费中扣除定金。家庭旅馆不接受退房时交费,请谅解,填写入住单、店家向房客交代相关事宜。查验身份证等有效证件;承租人核对房间内所有配置及设施,领取钥匙。
退房手续:退房时间为中午12:00,12:00~18:00算半天,超过18:00算全天;现场清点物品和检查相关设施后返还押金。
退住:如果在入住期间需要延长住宿,需提前一天以上通知店家,经确认后方可生效,否则只好让给已经预定的客人居住。房客如果需要提前缩短租期,需提前二天以上通知店家,经店家确认后方可生效;没有提前确认或未经认可,店家有权扣押定金作为补偿。(如需签合同的客人请按合同约定执行)。
3、规范建设
问题:由于种种原因,自发形成的家庭旅馆存在问题比较突出。主要表现在:家庭旅馆普遍档次较低、特色不突出、服务不能规范。有特色的家庭旅馆数量少,如何打造高品位、功能齐全,有一定规模的家庭旅馆品牌产品,仍有得进一步的探索和实践。对家庭旅馆的管理、协调、疏导以及宣传推介仍有许多不足。发展有特色家庭旅馆、受资金及配套设施制约。
主要环节:在家庭旅馆发展工作中,首先必须重视建设规范化。其中主要环节是以下四个方面:卫生间。家庭旅馆一般位于农村,农民对于卫生间的卫生要求往往达不到游客的标准,需要进行改造,并加强卫生管理。通水通电:一些村落的自来水管道尚未建成,往往用山溪水或井水,水质卫生得不到保证。家庭旅馆的建设首先要完善基础设施,铺设供水管道。床铺。各地的床铺各不相同,我们认为没有必要统一,但是对于床铺的结实、平整、卫生、舒适四个方面不能马虎。公共活动场所。家庭旅馆客人需要与居民交流,与共同住宿的游客交流。家庭旅馆往往也难以做到每个房间都有电视,所以需要有一个公共活动场所。这个场所一般与餐厅在一起。在阳朔和拉萨、丽江,这个公共场所是酒吧。
5、标准图则和审定标准。
一般群众对于如何改造出一个家庭旅馆没有经验,政府应给予一定的指导。例如,房间和床位的大小如何适应游客的习惯。标准图则的出台十分必要。在林芝家庭旅馆建设规划中,广东省旅游发展研究中心制定了三个标准图则,指导当地群众改造和新建家庭旅馆。对于申报营业的家庭旅馆,当地旅游主管部门也可以对照图则进行审定,确定其是否可以成为家庭旅馆协会的一员。
实现途径:建设是一时的,管理是长期的。家庭旅馆的健康发展,需要政府加强管理。首先,要让家庭旅馆合法经营。税收、工商、卫生等部门要提前介入,预先审核登记、年审,办理有关证照。其次,要建立家庭旅馆协会,负责进入审核许可和日常管理,各家庭旅馆也通过协会交流信息,提高水平。国外家庭旅馆的发展较为成熟,英国、法国、加拿大等国的家庭旅馆已经基本形成网络,信息、中介宣传、预订等都十分方便。第三,要统一家庭旅馆的徽标和形象。这主要是规范市场秩序,便于开拓市场,让旅游者住得放心。
怎样经营家庭旅舍如何经营家庭旅舍视频
相关评论:
叶良柄入住:客人需要提前电话通知店家大概入住时间,然后在约定的时间抵达房子所在小区,必须电话联系确认。入住时需要准备全部房费和押金,如果房客事先支付了定金,将会从房费中扣除定金。家庭旅馆不接受退房时交费,请谅解,填写入住单、店家向房客交代相关事宜。查验身份证等有效证件;承租人核对房间内所有配置及...
叶良柄室内设备简单,高低床、硬实的床垫和被褥,带锁的个人衣柜,使用集体浴室、洗手间。硬件要求结实、美观、实用、方便、洁净、以自助为主,备有如洗衣机、自助餐厅等,还有康乐室、公共活动室等,青年人可根据自身特点组织各种文体活动。。
叶良柄一般是利用自己的住宅改造为旅馆,成本低,价格低,规模小。早年流行于欧洲、盛行于美国,是一种“自己管理自己”的小型家庭旅馆,有农舍旅馆、青年旅舍、汽车旅馆、公寓式旅馆等模式。在西方国家,家庭旅馆的形式分为两种:一种叫B&B(Bed+Breakfast)即床位加早餐,由一个家庭空出几间房屋作为客房出租经营...
叶良柄凡属于个人私产,并居住于内的房屋都可以被开辟成为家庭旅馆,条件是它必须符合居住和安全标准,有保险,房主当然应该按规定报税。以非专业方式进行个体经营,只需去当地市政府申报登记,不需要办理其他手续。收入填写在报税单BIC一项内。经营者可向政府有关部门申请补助,具体补助金各省标准不同,也以经营人...
叶良柄一次性存款挂钩,规模经营。旅馆可以由一个家庭经营,但是游客的体验和娱乐应该在村庄的整体环境中发展。如果他们呆在一个 b & b,他们可以体验和享受旅游文化,游乐设施和农业经验的村庄。形成规模效应,带动全村经济发展。通过多样化、区域化、差异化的展示形式,游客可以在寄宿家庭中充分体验整个乡村旅游的...
叶良柄首先,家庭旅馆在价格上更具竞争力。在同等品质的住宿条件下,家庭旅馆的费用通常能比宾馆便宜30%~70%。此外,家庭旅馆的空间更大,活动范围更广,让旅行者享受到了比传统住宿更宽敞、更自由的体验。其次,家庭旅馆提供居家般的舒适体验。它们配备了基本的生活用品,如床铺、被褥等,让客人一入住就能感受...
叶良柄2、公安部门《旅业经营许可证》 3、卫生部门《卫生许可证》 4、税务部门《税务登记证 问题五:如果想要开一家青旅或者客栈,一步一步该要如何做? 我还有一年半毕业,独生女,家庭普通,以后也想开家青旅或者小客栈 问题六:开一家青年旅舍需要做哪些准备?哪个城市比较适合开青旅? 谢谢楼主分享,...
叶良柄开家庭旅馆申办条件:1、旅馆拥用客房总面积须在30平方米以上,每一客房内床位的平均占有面积不少于4平方米,房屋高度不低于2.6米,其中设双层床位的平均占有面积不少于6平方米。2、旅馆须有相对独立。综合性建筑的经营旅馆部分与其他部分须分门进出;机关、团体、部队、学校等企事业单位开设的旅馆,也...
叶良柄的小型家庭旅馆,有农舍旅馆、青年旅舍、汽车旅馆、公寓式旅馆等等。这种“家庭旅馆”在郑州一露面,立即以它的独有的温馨魅力、经济实惠、简洁方便而受到老百姓的青睐,有些家庭出外旅游,已经不再选择那种传统的商住旅馆,而是选择家庭气氛比较浓的家庭旅馆,让自己身处异乡也有一种在家的感觉。
叶良柄乡村旅馆是满足旅游者体验需要的平台大部分乡村旅馆是以当地家庭为依托,以当地居民为经营管理者,以当地特色为支撑点,以让游客参与体验为主要形式。 旅馆成员一般对自己的本土文化都非常了解,都有自己独特的见解,可以把当地文化很生动、熟练的介绍给游客。所以在旅馆成员日常生活与闲暇时的农作劳动中,...