德州巴塞小镇在哪啊，楼盘如何

德州巴塞小镇二期房子如何？~

挺不错的···我也打算买哪里的房子 13355449983··给我来电话··可以讨论下

均价5200

巴塞小镇我个人一些见解和大家分享下！
第一，位置位于锦绣川东岸，东风东路 ，以巴塞小镇为点的话，巴塞小镇西部2里地为德城区的十三局医院、德百 巴塞小镇东边3里地为德州市政府、奥德乐。这说明这个地方还不错，现在开发配套再逐渐建设起来，而且小区里老城区不远，这个地理位置上应该是算不错的。
第二、以前德州市政府在东风红路上的时候，东风红路是德州的主大街，现在市政府搬到东风路上来了，东风路变成主大街了，交通可能车辆会多起来，但是路比较宽，应该问题不大，交通算是比较方便吧。
第三小区规划，小区规划以小区前排的高层安置房，（就是拆迁户，安置在靠路的两栋16层的高层上，把安置户放在前面的原因我分析应该是靠公路的噪音大，汽车尾气污染大的原因）还有写字楼（靠大街）电梯洋房、 多层洋房、靠西边大河的景观高层为主！！其他没说的了，规划理念在德州小区中现在为止吧，应该比较超前的了，因为房子上涨，好多房地产商都是傻子盖楼只知道高，比如东海巴黎城、天衢名郡突出的傻子楼盘，快盖到一起去了！
第四，明年中下旬交房看样子，都封顶了，
第五 价格，现在已经涨到6000了，不过房子的公摊面子还行，比北边的华腾御城低点，不过现在应该光用多层洋房有房子了！
哥们给你说的详细吧！！

该楼盘位于德州经济开发区东风东路以南，靠近岔河风景区
楼盘有几处硬伤：
1、项目定位为西班牙风格，但是德州早有项目为西班牙风格，即德百玫瑰园，而且比他卖的还要好，定位上没有市场差异化！高不成低不就！
2、整体规划上，花园洋房还有西班牙的味道，但是高层失去西班牙的风格
3、户型上，花园洋房存在卧室不完整，普通户型存在厨房不完整，私密性不够的问题！

巴塞小镇的位置很不错，对面是德百家居城和已开工的红星美凯龙，可以兼顾开发区和老城区，生活比较便利。玫瑰园距市区就有些远了，其实三五年之内 开发区的各方面配套设施建设还是和城区有一定差距的，但是空气质量好，环境优美，所以在锦绣川附近居住的话应该是最佳选择。

区域：经济开发区 地段：开发区东风东路

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