农村一户二宅政策

~ 农村一户二宅政策具体如下：
1、宅基地合法申请或购买；
2、农村户口分户。部分家庭成员多，房屋不够居住就需要分户；
3、宅基地面积没有超标。有些家庭宅基地面积小，若申请再建一处宅基地，相关部门批准也是合法的；
5、因户口回迁而造成的一户两宅。部分农村户口迁出是因为参军或上大学。准许户口回迁的政策后，以至于多申请了一处宅基地，此时一户两宅也是合法的；
6、一户一宅通常是指农村宅基地，也就是说，一户家庭只能申请一处宅基地，不符合申请条件的不能进行申请，这也有利于保护耕地；
7、一户：属于农村户口不一定能够申请宅基，还得需要常年住在农村的人才可以。集体经济的成员也是可以申请的。一个户口本有很多人，想要申请宅基的话可以先进行分户的，但是分户需要具备一定的条件，在分户上需要时长大成年的人，人数最少一人不封顶；
8、一宅：申请到的土地只有一块，有了这块土地证就说明了拥有了一宅，一户家庭如果同时申请多个宅基地是不会成功的，也就没有宅基地证，没有证书的是没有法律保护的，强行建造就是违建，会被拆除并且收回，不会有任何补偿。
一户二宅怎么确权
一户两宅在合法的情况下都是可以确权的，不合法的，如果符合分户条件，可以通过申请分户来进行确权。农村房屋确权原则：
1、农村房屋必须是在宅基地或建设用地上建的房子才可以进行房屋确权；
2、房屋和宅基地必须是同一个人；
3、农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享。4.需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示，方便社会公众知晓。
综上所述，农村一户二宅政策是指，农民只能有一户房产，但在同一户内可以有两处宅基地，即农民可以同时拥有一处城市住房和一处农村宅基地。该政策是为了充分发挥农民的资源力量，让农民在城乡两地有更多的发展机会。同时，它也是为了解决农民的住房问题。它既保护了农民的合法权利，又让农民有机会到城市发展，也有利于农村的发展。此外，它还有助于缓解城乡之间的差距，让农民有机会受到城市环境
的熏陶。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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