有土地的农民要发财了!农村致富新方法

有土地的农民要发财了！农村致富新方法有土地出租、种植特色农作物、建设休闲旅游项目。

1、土地出租

在家乡，有许多愿意出租自家农田的村民。这就给了下一代创新做准备。对于有创业想法的人而言，农村的土地资源可以是创业的重要基础。这不仅为社会注入了新鲜的生力军，同时也为农民带来了可观的租金收益，为农民增加了致富渠道。

2、种植特色农作物

在土地利用上，除了传统的农作物，还可以种植市场需求较高的特色农作物。这样能够积极的形成特色农业完整产业链，为创业者提供多种创业空间。比如在农村种植草莓、花椒、蘑菇等特色农作物，同时又可以发展旅游葡萄园、生态旅游等配套产业，将本地资源发挥出来，带动经济发展。

3、建设休闲旅游项目

农村地区的自然环境独特、风景秀美，因此，可以开发休闲旅游。建设农家乐、摄影旅游、烧烤等户外休闲娱乐场所，或者发展农业文化体验、农事活动教育等多种不同形式的旅游项目。这些项目能够引领全国乃至全球的旅游市场，为农民们带来可观的经济利益。

租赁农村土地的注意事项

1、了解土地的性质

在租赁农村土地前，应该深入了解土地的实际用途、所处位置、法律属性、耕种情况、土地出租人的身份以及土地权属等信息。否则会出现无法正确计算土地的实际价值、无法享受相关政策优惠等问题。

2、了解土地使用权证

正规租赁的土地，必须具有《土地使用权证》，在办理登记手续时也需提供该证明。租赁人应该要求出租人到当地乡镇或村办申请领取《土地使用权证》的同时，查看土地权证是否有效。

3、注意土地面积问题

在租赁农村土地时，要求出租人提供清晰详细的土地面积信息并与土地权证核对。同时，合同中还需约定好土地测量的方式及标准，避免因面积纠纷而导致的矛盾。

4、合同上应注重明确权利义务

租赁农村土地的时候，需要签订一份明确详细的合同，协议双方彼此的权利和义务，保障彼此的合法利益，要求出租方要明确提供担保措施，确保租方能够及时收到租金并保证安全无效的种植等。