房地产开发公司帮物业公司开水电费发票如何入账？
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房地产公司支付给物业公司的“物业管理开办费”入什么科目?~
贷：其他应付款----供电公司
其他应付款----供水公司
收业主
借：库存现金
贷：其他应收款----业主
付供电公司等
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相关评论：18452125132：物业公司法律纠纷风险有哪些
山蔡封1、物业公司法律纠纷风险有：(1)物业承接查验引起的风险 物业的承接查验关系到物业服务企业今后的管理，由此产生的风险不可忽视。为防范这种风险一物业服务企业在与房地产开发企业订立前期合同时，就一定要对承接查验的内容及法律责任约定清楚，明确双方的权利与义务，严格按照承接查验的相关规定操作。(2)在...
18452125132：中粮天悦悦茏雅苑开发商是哪家
山蔡封苏州市相之悦房地产开发有限公司。中粮天悦悦茏雅苑的开发商是苏州市相之悦房地产开发有限公司。该项目位于苏州相城区御窑路1699号，物业公司为中粮物业管理有限公司。中粮天悦悦茏雅苑共有26栋楼，是由苏州市相之悦房地产开发有限公司负责开发和建设的。该开发商在苏州地区有着丰富的房地产开发经验，致力...
18452125132：业主不交物业费。停水了,咋办
山蔡封发函给业主，同时跟业主相关办理人员联系，并进行电话录音，告知他们如果不交管理费，房子没法住，这段期间你是无法交房租的，同时有损失还要他们公司承担。同时与物业公司联系，要求他们开水阀，如果他们因未收到管理费不开水阀，你要在跟他们接触的过程中收集证据。所有上述收集的证据或是往来的信息最好...
18452125132：物管昰负责给业主开水的吗?
山蔡封物管是为业主服务的。
18452125132：因房子漏水未交物业管理费被起诉
山蔡封业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
18452125132：由于停水,忘关水龙头,把楼下泡了,物业4个小时不关水闸,我该怎么办...
山蔡封比如人家有当时的全部影像证据，那么对所有过水的物品索赔在法庭上都会得到支持。你还是衡量一下吧。真的那样钱花了，人也伤到底了。没意思。建议啊，没有别的意思，自己定。补充一点，楼上人说厨房有防水等等的说法不对！不要找物业公司的责任。可以让物业参与协调工作。前提这家买物业公司的帐，如果...
18452125132：通过《安家》这个电视剧,对你以后买房有影响吗?
山蔡封首先我们来看一下《安家》这部剧,该片讲述的是安家天下中介公司大区经理房似锦空降到静宜门店,与徐文昌形成的双店长竞争的过程中,作为房产中介的他们在帮助客户安家之余,也见证了客户生活中喜怒哀乐故事。 1:就像本剧第三集,包子铺老严为儿子买房,本想一次性付清房款,但是徐姑姑建议二人可以贷款,这样既可以给孩子压力...
18452125132：物业公司未向业主告知停水,供用,业主将自来水开开因无水而忘记关导致...
山蔡封停水是多种原因并可能经常发生，同时由于故障突发性及水压恢复时间的不定性，停水、通水时间连水公司也不是能做到及时准确的，更不要说还要通知到具体的哪个用户。这个物管好像真没有责任。开水后无水马上关闭阀门以免通水后发生意外应该是开水人必须注意的。
18452125132：租赁的商铺消防没水找物业,物业不开水。
山蔡封正可以直接投诉物业公司，在当地派出所或者消防大队都可以的。
18452125132：租赁的商铺消防没水找物业,物业不开水。说有的商铺改动过了消防,开...
山蔡封这个物业不开启消防系统可以在当地派出所或者消防大队投诉物业公司的。
1，房地产开发公司在交付前缴纳给即将进驻的物业公司的开办费，应当计入“管理费用--物业开办费”的会计科目。
2，如果金额较大，具体的会计处理如下：
1)支付开办费用时，以实际支付费用入账： 借：长期待摊费用开办费 贷：原材料 贷： 现金 贷：银行存款
2)每月摊销费用： 借：管理费用 贷：长期待摊费用开办费
3，如果金额较小，具体的会计处理如下：
4，支付开办费用时，以实际支付费用入账： 借：长期待摊费用开办费 贷：银行存款
5, 一次性转入当期损益： 借：管理费用开办费 贷：长期待摊费用开办费
你们是新开的物业公司，电费开卡是由房地产开发公司付款开的卡，物业公司收到电费后，应该作为代收费用，计入会计分录即可。
借：其他应收款----业主贷：其他应付款----供电公司
其他应付款----供水公司
收业主
借：库存现金
贷：其他应收款----业主
付供电公司等
借：其他应付款----供电公司
其他应付款----供水公司
贷：库存现金
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是增值税专用发
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相关评论：
山蔡封1、物业公司法律纠纷风险有：(1)物业承接查验引起的风险 物业的承接查验关系到物业服务企业今后的管理，由此产生的风险不可忽视。为防范这种风险一物业服务企业在与房地产开发企业订立前期合同时，就一定要对承接查验的内容及法律责任约定清楚，明确双方的权利与义务，严格按照承接查验的相关规定操作。(2)在...
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山蔡封发函给业主，同时跟业主相关办理人员联系，并进行电话录音，告知他们如果不交管理费，房子没法住，这段期间你是无法交房租的，同时有损失还要他们公司承担。同时与物业公司联系，要求他们开水阀，如果他们因未收到管理费不开水阀，你要在跟他们接触的过程中收集证据。所有上述收集的证据或是往来的信息最好...
山蔡封物管是为业主服务的。
山蔡封业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
山蔡封比如人家有当时的全部影像证据，那么对所有过水的物品索赔在法庭上都会得到支持。你还是衡量一下吧。真的那样钱花了，人也伤到底了。没意思。建议啊，没有别的意思，自己定。补充一点，楼上人说厨房有防水等等的说法不对！不要找物业公司的责任。可以让物业参与协调工作。前提这家买物业公司的帐，如果...
山蔡封首先我们来看一下《安家》这部剧,该片讲述的是安家天下中介公司大区经理房似锦空降到静宜门店,与徐文昌形成的双店长竞争的过程中,作为房产中介的他们在帮助客户安家之余,也见证了客户生活中喜怒哀乐故事。 1:就像本剧第三集,包子铺老严为儿子买房,本想一次性付清房款,但是徐姑姑建议二人可以贷款,这样既可以给孩子压力...
山蔡封停水是多种原因并可能经常发生，同时由于故障突发性及水压恢复时间的不定性，停水、通水时间连水公司也不是能做到及时准确的，更不要说还要通知到具体的哪个用户。这个物管好像真没有责任。开水后无水马上关闭阀门以免通水后发生意外应该是开水人必须注意的。
山蔡封正可以直接投诉物业公司，在当地派出所或者消防大队都可以的。
山蔡封这个物业不开启消防系统可以在当地派出所或者消防大队投诉物业公司的。
