宅基地是夫妻共有?还是家庭成员共有?

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农村宅基地上的房屋属于家庭成员共有吗?还是属于夫妻共有?~


宅基地是按照户为单位,不是个人。
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权具有如下特点:宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。

扩展资料:
宅基地申请审批
农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
(一) 年龄未满十八岁的;
(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(三) 出卖或者出租村内住房的。
农村村民占用农用地建设住宅的,应当由县(市)土地行政主管部门拟定农用地转用方案,依法办理农用地转用审批手续。
农村村民占用林地建设住宅的,应当依法报林业主管部门审核同意,并按前款规定办理审批手续。
农村村民不得占用基本农田建设住宅。
农村村民占用耕地建设住宅的,农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并报土地行政主管部门审查;没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的,农村集体经济组织应当依法向县(市)土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。
下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回:
(一) 为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;
(二) 为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;
(三) 农村村民一户一宅之外的宅基地;
(四) 农村“五保户”腾出的宅基地;
(五) 自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;
(六) 县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。
由于前款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的原因收回宅基地使用权的,村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。
参考资料来源:百度百科--宅基地
参考资料来源:百度百科--河北省农村宅基地管理办法

宅基地既然是以你们夫妻的名义申请的,则是你们夫妻(包括你们子女)共有的家庭财产,其娘家人应该另有宅基地的,和这个宅基地无关。
PS:如果是你以内夫妻以及娘家全家名义申请的,就算是家庭成员共有的了,主要看是以谁的名义申请的。

在基地是房屋的土地使用权证明,是归属与房屋的所有权人的,如房屋所有权是夫妻的就是夫妻共有,如房屋的所有权是家庭成员共有在基地是房屋的土地使用权就归家庭成员共有。

只要宅基是你们夫妻双方申请的,宅基证在你们夫妻双方名下,就是你们夫妻双方的共同财产。作为律师,我认为暂不用打官司,有宅基证就可以说明一切,如有人阻挠你们的生活再打官司!

农村宅基地不是私有财产,你只有使用权而没有所有权,更不能出售


宅基地是夫妻共有?还是家庭成员共有?视频

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