在济南用住房公积金贷款30W,30年还清.年利率4.9，月还多少？请大家帮帮忙！谢谢

你好，能否帮我算下用公积金贷款30万，30年还清月供是多少；20年还清月供又是多少，现在的利率是4.9%吗？~

回答如下：
公积金贷款30万，目前的利率是4.90%，分30年、20年还清，还款的方式有两种（以下计算假设在利率不变的情况下）：
一、期限30年：
1、等额本息法：月还款额为1592.18 元（每月相同），总利息为273184.86 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2058.33 元（以后逐月减少，月减少额为3.40 元），最后一个月还款额为836.74元，总利息为221112.50 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还52072.36 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、期限20年：
1、等额本息法：月还款额为1963.33 元（每月相同），总利息为171199.72 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2475.00 元（以后逐月减少，月减少额为5.10 元），最后一个月还款额为1255.10元，总利息为147612.50 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还23587.22 元。

等额本金，公积金贷款30万，第一个月还2891.67,逐月递减,最后一个月还款是1673.47. 等额本息是每个月还2356.78,每个月是还一样的额度。 等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。

现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
30万,30年(360个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
利息总额：1592.18*360-300000=273184.8
说明:^360为360次方
30万,20年(240个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1963.33元
说明:^240为240次方

月供还款额1592.18元，本息总计573184.8元

先谢谢你 我还想问要是20年还清需要月供多少？本息多少？
贷款20年月供1963.33元，利息款171199.72元，总还款471199.72元。

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