父母房产证加儿子名字需要多少钱

~ 关于住房产权证书添加署名人的问题，主要可划分为三类不同的情况：
（一）住房尚未设定抵押贷款：
在此情形下，所需支付的手续费包括80元的工本费、25元的地籍图费用和5元的粘贴费用。
（二）住房已设置抵押贷款：
此时，除了上述手续费（80元工本费、25元地籍图费用及5元粘贴费用）外，若所申请贷款属于全额公积金贷款类别，还须额外支付100元的手续费用；倘若贷款方式为组合型（公积金+商业性贷款），那么还应追加计收200元手续费用。
（三）如果申请人为未婚人士但希望在住房产权证书上添加姓名，这种情况将会被视作房屋销售行为，因此需要支付以下各项费用：
1、每平米2.5元的交易费用；
2、按照住房年限（从产证发放至交易日期）不足五年或者超过五年分别缴纳5.5％的营业税和1％的个人所得税；
3、0.005％的印花税；
4、四份合同，每份合同的拟定费用大约为5元人民币（具体费用可能因地区差异而有所变化）；
5、当男子转让其拥有权的50％时，需按照市场价值所占比例来缴纳所有税务款项；
6、在房产证上存在多人转让所有权的情况下，房产证权益将按人均分配计算。

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