在北京用公积金贷款六十万二十年还完,等额本息还贷,每月月供是多少钱

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六十万住房公积金贷款,贷二十年每月还多少~

  公积金贷款60万,20年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款70W,期限20年,
按照等额本金还款的话,首月还款4812.5元,以后每月减少8~9元,最后一个月还款2924.57元。
按照等额本息还款的话,月供是3970.37元。

网上有很多贷款计算器,你自己也可以到百度上去搜索。

每月还款额:=PMT(4.9%/12,20*12,600000,0,0)=-3926.66
总本息=3926.66*20*12=942399.43
总利息=942399.43-600000=342399.43

在北京,如果选择用公积金贷款60万元,期限为20年,按等额本息方式还款,每月月供大约为4,000元左右。具体的每月还款金额可能会根据利率的不同而有所变化。
首先,等额本息还款的计算方式是将贷款总额、贷款利率和贷款期限作为参数,运用公式进行计算。在这个例子中,假设公积金贷款的年利率为3.25%,则可以通过相关的贷款计算公式得出每月的还款金额。需要注意的是,实际的利率可能会因政策调整而有所浮动,因此建议定期关注最新的公积金政策。
其次,影响每月还款数额的因素除了贷款额度和利率外,还有贷款的期限。通常情况下,贷款期限越长,每月的还款金额就相对较低,但总支付的利息则会增加。此外,借款人自身的信用状况和还款能力也会影响最终的贷款批准和利率。因此,在申请贷款前,了解自己的信用情况以及市场上的贷款条件非常重要。
总结来说,使用公积金贷款60万元,20年按等额本息还款,每月需偿还的金额大约为4,000元。若有贷款需求,建议用户在准备贷款前,先到相关平台查询个人的贷款额度及其他详细信息,以便于做出更合理的贷款决策。
扩展资料:
公积金贷款具有利率低、额度高等优势,因此受到许多购房者的青睐。除了常规的贷款渠道,用户还可以考虑通过线上平台获取更多的贷款选择和比较,以找到最适合自己的贷款方案。同时,也应注意及时还款以维护良好的信用记录,为未来的贷款申请打下基础。


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