合肥：化解房地产质量与交付等问题，防止烂尾发生！具体该咋做？

~

合肥当地需要进一步保证监管账户资金的使用问题，同时也需要严格督查当地的房地产企业的建设行为。

从某种程度上来说，如果想要提升整个房地产行业的信心的话，包括合肥在内的所有城市都需要尽可能避免烂尾楼的出现。如果一个地方出现烂尾楼的话，不仅意味着购房者的信心会受到打击，同时也意味着当地的房地产开发商出现了重大的经营问题。对于购房者来说，没有哪个人会希望自己所购买的房子是烂尾楼，很多购房者也没有办法通过简单的方式来为自己维权。

合肥需要保证监管账户资金的使用问题。

严格意义上讲，这个方式不仅需要合肥采用，几乎所有的城市都需要保证监管账户资金的使用问题。当购房者把自己的购房款打到相关账户以后，银行和当地的住建局需要严格把控监管账户的资金，同时也不能轻易把这些资金转账给房地产开发商。只有当房地产开发商完成相应的施工进度的情况下，帮地产开发商才能获得适当的资金。

合肥也需要督查当地的房地产企业的建设行为。

在这些房地产企业建房的过程当中，合肥的有关部门需要严格督查当地的房地产企业的建设行为，并且需要进一步保证各个楼盘的正常施工建设。对于那些因为违规销售而故意躺平的企业来说，这些企业不仅会受到相应的处置，相关部门也会对这些企业进行相应的托管服务，这个服务可以进一步保证相关楼盘不会烂尾。

除此之外，如果合肥地区在内的所有城市都需要进一步保证楼房能够正常建设完工，更需要在楼房建设的过程中保证施工质量，施工质量的问题会直接决定购房者的权益是否能够得到保障。

依法依规办。对查实存在有明显质量问题、违规销售、抽挪资金、虚假宣传、超容减绿、故意“躺平”等行为的，严格依法依规处置，及时向社会公开曝光。对查实没有主观故意问题但存在暂时困难的，要全力助企纾困。提级督导办。对重要问题、共性问题要全面梳理分类、提级统筹研究，部分重难点项目可由市级层面直查直办，推动问题尽早尽快妥善处置。

对查实存在有明显质量问题、违规销售、抽挪资金、虚假宣传、超容减绿、故意“躺平”等行为的，严格依法依规处置。

需要保证监管账户资金的使用问题，也需要督查当地的房地产企业的建设行为。

---

合肥：化解房地产质量与交付等问题，防止烂尾发生！具体该咋做？视频